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13424 FM 455 - 2.1 Acres on Future Legacy Road Lot • Terrain commercial • 2,1 Acres • 1 040 550 $ CAD • Celina, TX 75009

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

2.1 Acres on Future Legacy Road – No Zoning | FM 455 Frontage.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Great opportunity to own 2.1 level acres in a high-visibility location along the path of growth. With no zoning in place, this property is a blank slate ready for your vision—whether commercial, residential, or investment.
Positioned along the future Legacy Road corridor, the property offers approximately 210 feet of frontage on FM 455 and is currently accessed via Dusty Lane. A future entrance off FM 455 is possible, enhancing long-term access and usability.
The property is fully fenced and already equipped with a water meter and electricity, providing a head start for development.

MLS Sheet

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 040 550 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Commercial
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	2,10 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	Unzoned - Non zoné

Prix	1 040 550 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial
Taille totale du lot	2,10 AC
Zonage	Unzoned - Non zoné

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	1 040 550 $ CAD	Taille du lot	2,10 AC
Prix par AC	495 500,01 $ CAD

Prix	1 040 550 $ CAD
Prix par AC	495 500,01 $ CAD
Taille du lot	2,10 AC

2.1 Acres on Future Legacy Road – No Zoning | FM 455 Frontage.

DESCRIPTION

Excellente opportunité d'acquérir 2,1 acres plats dans un emplacement très visible, situé sur le chemin de la croissance. Sans zonage en place, cette propriété est une toile vierge prête à accueillir votre vision—qu'elle soit commerciale, résidentielle ou un investissement. Située le long du futur corridor Legacy Road, la propriété offre environ 210 pieds de façade sur FM 455 et est actuellement accessible via Dusty Lane. Une future entrée depuis FM 455 est envisageable, ce qui améliorerait l'accès et l'utilité à long terme. La propriété est entièrement clôturée et déjà équipée d'un compteur d'eau et d'électricité, offrant une longueur d'avance pour le développement.

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