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End Cap Restaurant 13425 W McDowell Rd 3 000–4 598 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Goodyear, AZ 85395
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Faits saillants
- Positioned in a rapidly growing West Valley market with robust residential and commercial development.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 à 4 598 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This space features an end cap restaurant space at 13425 W McDowell Road in Goodyear, AZ, offering a pick-up window and strong visibility. Positioned along Goodyear’s core retail corridor, the site benefits from immediate access to Interstate 10 with traffic counts of over 160,000 vehicles per day. The property sits within one of the fastest-growing cities in the Phoenix metro, supported by robust population growth, expanding residential communities, and major employment centers. The space features monument signage along McDowell Road and is surrounded by regional retail anchors, including Walmart, Lowe’s, Target, Kohl’s, Sprouts, and JCPenney. Nearby employers, healthcare facilities, and a dense daytime/medical population enhance sustained demand. This location offers an exceptional opportunity for a quick-service or fast-casual concept needing drive-thru or pick-up capability in a thriving mixed-use environment.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Newly built retail property in 2023
- 3,000 SF end cap restaurant with pick-up window
- Opportunity to grow to up to 4,598 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Jamba Juice
- Boissons / Jus
- 1 105
- International
- McAlister's Deli
- Restaurant
- 737
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Jamba Juice | Boissons / Jus | 1 105 | International |
| McAlister's Deli | Restaurant | 737 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 598 pi² | Superficie commerciale brute | 4 598 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² | Année de construction | 2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 13,05/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie totale disponible | 4 598 pi² |
| Min. divisible | 3 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 4 598 pi² |
| Année de construction | 2023 |
| Ratio de stationnement | 13,05/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property is located along West McDowell Road in Goodyear, AZ, near Interstate 10 and major intersections. The surrounding area includes regional and national retailers, healthcare facilities, and residential developments. The site is directly adjacent to Abrazo West Campus Hospital and other medical offices. Monument signage is featured along McDowell Road. Co-tenants in the retail power center include Jamba Juice, and nearby tenants feature Walmart, Lowe’s, Target, Kohl’s, Sprouts, PetSmart, and several restaurant chains.
- Accès 24 heures
- Cour
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Service au volant
- Climatisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
End Cap Restaurant | 13425 W McDowell Rd
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