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1343-1349 3rd Street Promenade 21 557 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Santa Monica, CA 90401 37 370 457 $ CAD (1 733,56 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Situated on the world renowned Third Street Promenade, this three (3)-tenant flagship retail asset offers undeniable trophy status.
- With three (3) distinct retail categories—team apparel, outdoor lifestyle, and sporting goods—the asset provides diversified income and reduced risk.
- The property can be acquired subject to existing interest only financing at 6.60% fixed for over four and a quarter (4.25) more years.
- The property sits on one of the most iconic pedestrian shopping districts in the Western U.S., just steps from Santa Monica Pier.
- With an unprecedented era of major events coming to LA, including the 2026 FIFA World Cup, the Super Bowl in 2027, and the 2028 Summer Olympics.
- All 3 tenants recently executed new leases or extensions, with significant build outs and improvements, demonstrating the tenants’ commitment.
Résumé de l'annonce
Hyper-Core | Coastal 3-Tenant NNN Investment | 6.5% Cap Rate | 3rd Street Promenade Santa Monica
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
21 557 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction/rénovation
1926/2024
Prix
37 370 457 $ CAD
Prix par pi²
1 733,56 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
2 429 089 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
C3YY - Commercial
Commodités
- Ligne d'autobus
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4291-012-012 | Évaluation des bâtiments | 22 699 464 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 9 487 392 $ CAD | Évaluation totale | 32 186 857 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4291-012-012
Évaluation du terrain
9 487 392 $ CAD
Évaluation des bâtiments
22 699 464 $ CAD
Évaluation totale
32 186 857 $ CAD
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Nick Solomon -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1343-1349 3rd Street Promenade
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