1343 S Main St 42 000 pi² Industriel Immeuble Porterville, CA 93257 4 922 028 $ CAD (117,19 $ CAD/pi²)

Bâtiment industriel à poutre d'acier de ±42 000 SF en métal sur ±2,28 AC plus ±4,27 CA du terrain d'expansion. L'immeuble offre un bureau de ±4 000 pi2 récemment remodelé et un entrepôt entièrement isolé de ±38 000 pi2. L'entrepôt de ±38 000 pi2 est doté d'une hauteur dégagée de 21 pieds et d'un bureau de 2 étages ± 4 000 pi2. Cette offre prête à emménager est comme neuve et offre une configuration idéale offrant une exposition directe sur la rue Main, de multiples quais pour camions (de service moyen et semi-électrique) et la possibilité d'agrandir davantage sur un terrain supplémentaire. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle offrant (2) portes latérales enroulantes qui permettent une bonne circulation de l'entrepôt. Comprend 2 bureaux séparés, une plate-forme arrière de quai pour camions à 2 places, (4) portes enroulables au niveau du sol, des gicleurs partout, une isolation complète, des feux de ciel, un éclairage à DEL, un équipement électrique partout, de la peinture intérieur/extérieure fraîche, un nouveau scellé/bande de stationnement ADA et une cour pavée. Équipé d'une puissance élevée (240/480 volts, triphasé à 4 fils 800 A) et de services publics urbains économiques. Solution de rechange simple et rapide à la construction neuve en évitant un long délai de construction, des frais d'acquisition de terrains et des frais de construction élevés.