1343 S Main St
Porterville, CA 93257
Industriel Propriété À louer · 42 000 pi²

Bâtiment industriel autonome en métal avec poutres d'acier de ±42 000 pi² sur un terrain de ±2,28 acres, avec en plus ±4,27 acres de terrain pour expansion. Le bâtiment comprend un bureau récemment rénové de ±4 000 pi² et un entrepôt entièrement isolé de ±38 000 pi². L’entrepôt de ±38 000 pi² offre une hauteur libre de 21 pieds et un bureau de ±4 000 pi² sur deux étages. Cette opportunité clé en main, comme neuve, propose une configuration idéale avec une visibilité directe sur la rue principale, plusieurs quais de chargement (pour camions moyens et semi-remorques), et la possibilité de s’agrandir sur le terrain supplémentaire. Le bâtiment présente une disposition fonctionnelle avec (2) portes roulantes latérales permettant une bonne circulation dans l’entrepôt. Il comprend également 2 espaces de bureaux distincts, une plateforme arrière avec 2 quais de chargement pour camions, (4) portes roulantes au niveau du sol, des gicleurs anti-incendie dans tout le bâtiment, une isolation complète, des puits de lumière, un éclairage DEL, une installation électrique complète, une peinture intérieure/extérieure fraîche, un stationnement conforme aux normes ADA récemment scellé et marqué, ainsi qu’une cour pavée. Le bâtiment est équipé d’une alimentation électrique puissante (240/480 volts, 3 phases, 4 fils, 800 ampères) et de services publics économiques fournis par la ville. Une alternative économique et rapide à une nouvelle construction, permettant d’éviter les délais prolongés liés à la construction, les frais d’acquisition de terrain et les coûts élevés de construction.