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Anderson Arbor Shopping Center 13435 N Highway 183 953–11 775 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78750
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FAITS SAILLANTS
- Forte démographie et population diurne composée d'un mélange diversifié de professionnels jeunes et bien instruits et d'un bassin de main-d'œuvre hautement qualifiée.
- Plusieurs points d'entrée et de sortie le long de la route 183 et du chemin Anderson Mill.
- Situé à 2,5 milles du nouveau campus d'Apple - en construction, et prévoit abriter 5 000 à 15 000 employés une fois terminé.
- Mélange diversifié d'exploitants de restaurants, de détaillants, de services et de services médicaux.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 210 | 1 203 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 250 | 3 607 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 295 | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 300 | 953 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 309 | 1 849 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 408 | 2 163 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
13343 N Highway 183 - 1er étage - ste 210
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
13343 N Highway 183 - 1er étage - ste 250
2nd generation restaurant suite with vent hood and grease trap
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Cuisine
13343 N Highway 183 - 1er étage - ste 295
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
13343 N Highway 183 - 1er étage - ste 300
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
13435 N Research Blvd - 1er étage - ste 309
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
13359 N Highway 183 - 1er étage - ste 408
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Accessible aux fauteuils roulants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À ANDERSON ARBOR SHOPPING CENTER
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- American Freight
- Meubles et tapisserie
- 116
- National
- Amish Furniture of Austin
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Golds Gym
- -
- -
- -
- OneMain Financial
- Société de financement
- 2 294
- International
- Salon Republic
- Salon / Barbier / Spa
- 38
- National
- The Melting Pot
- Restaurant
- 137
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| American Freight | Meubles et tapisserie | 116 | National |
| Amish Furniture of Austin | Autres détaillants | 1 | Local |
| Golds Gym | - | - | - |
| OneMain Financial | Société de financement | 2 294 | International |
| Salon Republic | Salon / Barbier / Spa | 38 | National |
| The Melting Pot | Restaurant | 137 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Anderson Arbor est situé à l'angle sud-est de l'autoroute 183 Nord et du chemin Anderson Mill. Le centre offre un mélange solide de restaurants acclamés et de locataires de services résistants à Internet. Parmi les points d'ancrage, mentionnons Golds Gym, Kerbey Lane et The Main Event Entertainment. Les édifices I-II-III ajoutent environ 100 000 pieds carrés d'utilisateurs gratuits de services médicaux, de vente au détail, de services et de restaurants.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Anderson Arbor Shopping Center | 13435 N Highway 183
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