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13438-1 Bandera Rd 9 000 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Helotes, TX 78023 3 100 815 $ CAD (344,53 $ CAD/pi²) 9% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Highway Frontage
Résumé de l'annonce
9,000 SF office building on 1.4 acres in Helotes with prime frontage along Bandera Rd, offering excellent visibility and access in a high-traffic corridor. Property is zoned B-3, allowing for a wide range of commercial uses, ideal for an owner-occupant or investor. SAWS water and sewer utilities are in place, supporting immediate occupancy or future expansion. Additional adjoining 1-2.92acres of land is available with a cross-access agreement, providing flexibility for development or increased parking. The existing structure offers a functional layout suitable for professional office, medical, or service-based businesses. Strong location with growth potential in one of the area's most active commercial corridors.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
9 000 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction/rénovation
1985/2018
Prix
3 100 815 $ CAD
Prix par pi²
344,53 $ CAD
Taux de capitalisation
9%
Revenu net d’exploitation
279 073 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
9 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Taille du lot
1,40 AC
Zonage
0 - B3 General Commercial
Stationnement
50 places (5,56 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Aire de restauration
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Espace d'entreposage
- Affichage sur monument
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 04525-000-0121 | Évaluation des bâtiments | 388 098 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 990 042 $ CAD | Évaluation totale | 1 378 140 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
04525-000-0121
Évaluation du terrain
990 042 $ CAD
Évaluation des bâtiments
388 098 $ CAD
Évaluation totale
1 378 140 $ CAD
1 de 19
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
13438-1 Bandera Rd
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