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Arleta Plaza 13439 Osborne St 960 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Arleta, CA 91331
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Faits saillants
- Centre de vente au détail à fort trafic situé à une intersection très fréquentée
- Près de la 5 Autoroute reliant les autoroutes 405, 118, 210 et 170
- Suitable for Retail, Office and Service use
- Grand poteau et signalisation du bâtiment et visibilité depuis l'intersection
- Gross Lease, No NNN or CAM charges
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 11 | 960 pi² | 8’ - 9’ | 2-5 ans | 43,13 $ CAD/pi²/an 3,59 $ CAD/pi²/mois 41 404 $ CAD/an 3 450 $ CAD/mois | Brut modifié |
13439 Osborne St - 1er étage - ste 11
REDUCED PRICE I Gross Lease, No NNN or CAM fees I Open retail space with one restroom at the rear and back door to the alley for delivery I New laminate flooring installed.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 8’ - 9’
- Visible depuis une grande intersection très fréquentée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Casita Postal | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
| Flowers & Gifts | Fleuriste | 1 | - |
| Hair Obsession | Services | 1 | - |
| La Bamba Restaurant | Restaurant | 1 | - |
| La Potosina Meat Market | Détaillant | 1 | - |
| Vivid Nails | Services | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 960 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 817 pi² |
| Stationnement | 24 places | Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 960 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 24 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 11 817 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,45 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Centre commercial très fréquenté avec un excellent mélange de locataires I Situé à une intersection très fréquentée avec une excellente visibilité I Près de 5 rampes marche/arrêt de l'autoroute.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
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Présenté par
Arleta Plaza | 13439 Osborne St
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