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1344-1350 University Ave 1 600–11 600 pi² d'espace disponible • Rochester, NY 14607
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FAITS SAILLANTS
- Le 1344-1350 University Avenue offre aux locataires un espace flexible de construction à l'autre hautement adaptable le long d'un couloir proéminent.
- Joignez-vous à une liste de locataires diversifiée qui comprend Nine Maidens Brewery, Mullers Cider House, Black Button Distillery, Matter Communications et plus encore.
- Situé à l'est du centre-ville de Rochester, dans le quartier animé d'East Avenue, près des restaurants, du Rochester Museum & Science Center et de Cobbs Hill.
- Collaborer avec la gestion immobilière pour aménager un espace personnalisé dans une zone d'affaires et de divertissement de premier plan avec un accès facile aux routes 490 et 590.
- Récemment rénovée avec des caractéristiques attrayantes, la propriété présente une façade mise à jour, des détails en briques et poutres, de grandes fenêtres et une nouvelle toiture.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
High ceilings, brand new build out, large windows, will build to suit. Located at 1328 University Ave. Includes buildout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Will build to suit, ample marking, mixed use building, great location, open floor plan with large windows.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
Loft Space, Large Windows, high ceilings, trendy office/flex space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 500 pi² | 1-10 ans | 25,58 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 166 246 $ CAD/an 13 854 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 600 pi² | 1-10 ans | 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 34 839 $ CAD/an 2 903 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 500 pi² | 1-10 ans | 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 76 210 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 25,58 $ CAD/pi²/an 2,13 $ CAD/pi²/mois 166 246 $ CAD/an 13 854 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 600 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 34 839 $ CAD/an 2 903 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 500 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 21,77 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 76 210 $ CAD/an 6 351 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 25,58 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
High ceilings, brand new build out, large windows, will build to suit. Located at 1328 University Ave. Includes buildout.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
| Taille | 1 600 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 21,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Will build to suit, ample marking, mixed use building, great location, open floor plan with large windows.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 4 à 13 personnes
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 3 500 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 21,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Loft Space, Large Windows, high ceilings, trendy office/flex space.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1344-1350 University Avenue est une installation flexible hautement adaptable située à Rochester, dans l'État de New York. Le bâtiment de 120 000 pieds carrés a été récemment rénové et offre une excellente exposition le long du corridor animé de l'avenue University. Les améliorations récentes en matière d'immobilisations comprennent une façade mise à jour, un tout nouveau toit et des systèmes de CVC et d'électricité améliorés. De hauts plafonds, des briques apparentes et des poutres apparentes se trouvent partout dans l'édifice. Les autres caractéristiques de la propriété comprennent un parking en surface sur place, six quais de chargement, un hall immersif à double hauteur, de grandes fenêtres et des intérieurs baignés de lumière naturelle. Cet emplacement est disponible pour occupation immédiate. Joignez-vous à un éventail diversifié de locataires établis, dont Black Button Distilling, Nine Maidens Brewing Company, Rochester Parkour et des entreprises professionnelles et de services. Envisagez cet espace idéal pour vos événements, votre entreprise technologique ou même votre spa de remise en forme. Le locateur peut construire sur mesure pour répondre à toutes les spécifications des locataires. Le 1344-1350 University Avenue est situé juste à l'est du centre-ville de Rochester, dans le quartier animé d'East Avenue. Les points d'intérêt environnants comprennent des restaurants, des bars, des magasins de détail et des épiceries, le Rochester Museum & Science Center et le charmant quartier de Cobbs Hill. L'établissement se trouve à proximité de l'Interstate 490 et de l'Interstate 590 et à quelques minutes en voiture du parc Cobbs Hill. Une population croissante d'environ 308 250 résidents vit dans un rayon de 5 milles autour du 1344-1350, avenue University, ce qui représente un revenu moyen des ménages de près de 75 000$ par année.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Black Button Distillery
- Fabrication
- 1ᵉʳ
- National Kidney Foundation
- Services administratifs et de soutien
BROCHURE MARKETING
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Euro Cafe | Café | $$$ | 10 Min. de marche |
| Dunkin' | Café | - | 13 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| KeyBank | Banque | 6 Min. de marche |
| Wegmans | Supermarché | 14 Min. de marche |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 15 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
157 Pièces
3 route min.
|
| Hampton by Hilton |
126 Pièces
5 route min.
|
| Courtyard |
126 Pièces
5 route min.
|
| Hyatt Regency |
336 Pièces
5 route min.
|
AGENT DE LOCATION
AGENT DE LOCATION
Christopher Calabro, Owner
Présenté par
1344-1350 University Ave
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