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1344-1374 S Atherton St - Southwood Office Complex Unité de condo • Bureau/Médical • 695 pi² • À vendre 207 819 $ CAD • State College, PA 16801
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Résumé de l'annonce
Great investment opportunity. The tenant is responsible for all condo expenses, including utilities, real estate taxes, insurance, and monthly condo association fees, making this a true NNN-style investment with minimal landlord obligations. The lease also provides one remaining two-year renewal option, extending upside and stability for the next owner. Investment Highlights: In-place lease through December 2027 Current rent: $1,255.54/month Annual CPI rent increases beginning in 2026. Tenant pays all expenses: utilities, taxes, insurance, and condo fees One (1) two-year renewal option remaining Great Year 1 cash-on-cash return Low-maintenance, passive investment
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 695 pi² | Superficie de plancher typique | 695 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1987 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,99 AC |
| Planchers | 1 | Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | CP2 - Commercial Planifié 2 - permet tout usage sauf certaines exceptions dans le zonage commercial. | ||
| Taille totale du bâtiment | 695 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 695 pi² |
| Année de construction | 1987 |
| Taille du lot | 0,99 AC |
| Ratio de stationnement | 1,44/1 000 pi² |
| Zonage | CP2 - Commercial Planifié 2 - permet tout usage sauf certaines exceptions dans le zonage commercial. |
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Lumière naturelle
1 Unité disponible
Unité 1368
| Taille de l’unité | 695 pi² | Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 207 819 $ CAD | Type de vente | Investissement |
| Prix par pi² | 299,02 $ CAD | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Taille de l’unité | 695 pi² |
| Prix | 207 819 $ CAD |
| Prix par pi² | 299,02 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Type de vente | Investissement |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
Description
Reception area, conference room, private office and in suite restroom & storage.
+4 Plus
Reception Area
Reception Area 2
Reception Area 3
Conference Room
Conference Room 3
Conference to Reception
Private Office
Restroom
Storage
Présenté par
1344-1374 S Atherton St - Southwood Office Complex
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