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Brand New 20yr Lease | ABS NNN | A+ Location 1344 Blue Lakes N blvd 1 400 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Twin Falls, ID 83301 3 171 526 $ CAD (2 265,38 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-year absolute triple net lease with zero landlord responsibilities.
- Recession-resilient business model driven by recurring, non-discretionary demand.
- Operated by a proven 15-unit operator with demonstrated operational scale and experience
- Brand new 2026 construction minimizes any near-term capital risk
- Institutional-quality net lease structure in a supply constrained retail corridor.
- Take 5 Oil Change is a nationally recognized, fast-growing quick-service automotive brand.
Résumé de l'annonce
The offering presents the opportunity to acquire a brand new Take 5 Oil Change located on one of the most dominant retail corridors in Twin Falls, Idaho. The property sits directly in front of Lowe’s on Blue Lakes Boulevard, widely regarded as the best retail real estate in the market due to its traffic volume, visibility, and surrounding national retailers. The investment is secured by a 20-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities, providing investors with predictable, bankable cash flow and no exposure to operating or capital expenses. The tenant is operated by a proven 15-unit Take 5 Oil Change operator, adding meaningful operational strength behind the national brand. Take 5 Oil Change is a nationally recognized quick service automotive concept benefiting from recurring demand, fast service times, and durable unit-level performance.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
1 400 pi²
Année de construction
2026
Prix
3 171 526 $ CAD
Prix par pi²
2 265,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
182 397 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Brand New 20yr Lease | ABS NNN | A+ Location | 1344 Blue Lakes N blvd
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