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1344 Danforth Ave 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Toronto, ON M4J 1M9
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FAITS SAILLANTS
- Beaucoup de lumière naturelle
- Circulation piétonnière intense pendant la journée
- Commodités de vente au détail à proximité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 1-10 ans | 56,67 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 102 006 $ CAD/an 8 501 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Cet espace commercial de 1 800 pi² à louer offre une excellente visibilité et un fort achalandage piétonnier. Anciennement un café populaire, cet espace polyvalent est idéal pour une grande variété d'entreprises, qu'il s'agisse de cafés, de boutiques, d'espaces de co-working, de centres de santé et de bien-être, de bureaux médicaux, de galeries d'art, de garderies ou de lieux d'événements. La pièce à l'arrière peut facilement être transformée en cuisine commerciale ou en cuisine fantôme, vous offrant la flexibilité de concrétiser votre concept idéal. Avec une vitrine spacieuse et une zone de terrasse, cet emplacement est conçu pour attirer les foules. Il est également situé à quelques pas du transport en commun, ce qui le rend pratique tant pour les clients que pour le personnel. Que vous cherchiez à lancer un nouveau projet ou à agrandir votre entreprise existante, cet espace regorge de potentiel et n'attend que vous pour le personnaliser. Ne manquez pas cette opportunité fantastique de vous établir dans un quartier en plein essor. Le propriétaire est également disposé à louer uniquement la partie avant du bâtiment si désiré. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus de détails.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Air central et chauffage
- Planchers de bois franc
- Détecteur de fumée
- Exposition à la lumière naturelle
- Espace ouvert
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
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- T & M Sidewalk Cafe
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| T & M Sidewalk Cafe | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 2 799 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1919 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 799 pi² |
| Année de construction | 1919 |
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