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Moon Valley Center 13440 N 7th St 1 200–5 255 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85022
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FAITS SAILLANTS
- Le seul centre d'épicerie ancré dans la région.
- Grande visibilité à une intersection à circulation élevée.
- Nouvelle chaussée et éclairage à DEL dans le stationnement.
- Des plateformes sont disponibles pour la location foncier ou le BTS.
- L'ensemble du centre a été rénové en 2016.
- Centre commercial Safeway très achalandé situé au coin nord-ouest de la 7e rue et du chemin Thunderbird.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 103 | 1 200 pi² | Négociable | 33,36 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 40 032 $ CAD/an 3 336 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 1 302 pi² | Négociable | 33,36 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 43 434 $ CAD/an 3 620 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 111 | 1 353 pi² | Négociable | 33,36 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 45 136 $ CAD/an 3 761 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 114 | 1 400 pi² | Négociable | 33,36 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 46 704 $ CAD/an 3 892 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13414-13470 N 7th St - 1er étage - ste 103
Busy Safeway Anchored Center with Ample Parking • Pads Available for Ground Lease or BTS • Great Visibility at a High Traffic Signalized Intersection • Affluent Neighborhood; $141,553 HH Income in a 1 Mile Radius
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- • Pads disponibles pour bail foncier ou BTS
13414-13470 N 7th St - 1er étage - ste 107
Busy Safeway Anchored Center with Ample Parking • Pads Available for Ground Lease or BTS • Great Visibility at a High Traffic Signalized Intersection • Affluent Neighborhood; $141,553 HH Income in a 1 Mile Radius
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 655 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Pads disponibles pour bail foncier ou BTS
13414-13470 N 7th St - 1er étage - ste 111
Busy Safeway Anchored Center with Ample Parking • Pads Available for Ground Lease or BTS • Great Visibility at a High Traffic Signalized Intersection • Affluent Neighborhood; $141,553 HH Income in a 1 Mile Radius
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 655 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Pads disponibles pour bail foncier ou BTS
13414-13470 N 7th St - 1er étage - ste 114
Busy Safeway Anchored Center with Ample Parking • Pads Available for Ground Lease or BTS • Great Visibility at a High Traffic Signalized Intersection • Affluent Neighborhood; $141,553 HH Income in a 1 Mile Radius
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Drive-Thru
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dunkin Donuts | Détaillant | - | - |
| H&R Block | Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - |
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| New Bamboo | Restaurant | 1 | - |
| Nutrition Warehouse | Détaillant | 1 | - |
| Safeway | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété comprend Safeway comme locataire ancré et dispose d'un grand stationnement en surface.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Moon Valley Center | 13440 N 7th St
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