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134401 Eton St - 8.77 AC Development Site - General De Gaulle Lot • Terrain commercial • 8,77 Acres • 4 304 094 $ CAD • New Orleans, LA 70131
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Opportunité de développement exceptionnelle de +/-8,77 acres le long du Général De Gaulle à côté du Centre de soins de santé Our Lady of Wisdom et de l'Université de Sainte-Croix !
Le site est en grande partie dégagé et offre une excellente façade routière et une excellente visibilité avec près de 954 pieds linéaires devant le général De Gaulle. Une coupe médiane est située directement en face de l'angle ouest de la propriété et donne accès aux deux côtés du général De Gaulle.
Zoné ECD (Educational Campus District), le terrain est autorisé pour une myriade d'utilisations, notamment résidentielles, commerciales, de commerce de détail, d'hôtellerie, institutionnelles, de bureaux médicaux, de systèmes d'énergie solaire et d'installations de R-D. Veuillez consulter czo.nola.gov pour obtenir une liste des utilisations autorisées dans le zonage ECD.
Le nombre moyen de trafic quotidien de LDT en 2023 est de 26 732.
Le site est en grande partie dégagé et offre une excellente façade routière et une excellente visibilité avec près de 954 pieds linéaires devant le général De Gaulle. Une coupe médiane est située directement en face de l'angle ouest de la propriété et donne accès aux deux côtés du général De Gaulle.
Zoné ECD (Educational Campus District), le terrain est autorisé pour une myriade d'utilisations, notamment résidentielles, commerciales, de commerce de détail, d'hôtellerie, institutionnelles, de bureaux médicaux, de systèmes d'énergie solaire et d'installations de R-D. Veuillez consulter czo.nola.gov pour obtenir une liste des utilisations autorisées dans le zonage ECD.
Le nombre moyen de trafic quotidien de LDT en 2023 est de 26 732.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR AC (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 4 304 094 $ CAD | Type de propriété | Terrain |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 8,77 AC |
| Zonage | ECD - Utilisations : résidentiels, commerciaux, commerciaux, hôteliers, institutionnels, médicaux, systèmes d'énergie solaire et installations de R-D. | ||
| Prix | 4 304 094 $ CAD |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 8,77 AC |
| Zonage | ECD - Utilisations : résidentiels, commerciaux, commerciaux, hôteliers, institutionnels, médicaux, systèmes d'énergie solaire et installations de R-D. |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 4 304 094 $ CAD | Taille du lot | 8,77 AC |
| Prix par AC | 490 774,67 $ CAD |
| Prix | 4 304 094 $ CAD |
| Prix par AC | 490 774,67 $ CAD |
| Taille du lot | 8,77 AC |
PARCELLE 5701-PT D'AURORA GDNS, PARCELLE 5610 OU LOT 5701-A OU PARCELLE HC-3 8,7673 ACRES (EXEMPTÉE), PROMENADE ETON & GEN DEGAULLE
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5-13-8-039-55 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 484 665 $ CAD | Évaluation totale | 484 665 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5-13-8-039-55
Évaluation du terrain
484 665 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
484 665 $ CAD
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134401 Eton St - 8.77 AC Development Site - General De Gaulle
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