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Prime Corner Lot-Retail Freestanding Building 13441 Hawthorne Blvd 10 320 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hawthorne, CA 90250
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FAITS SAILLANTS
- 21 Dedicated Marked Parking Spaces
- One Grade-Level (GL) Loading Door
- Over ±36,500 Vehicles Per Day (VPD)
- Prime Corner Lot Location
- Ideal for Retail and Commercial Uses
- 15 Ft Clear Height, Central/AC, Two Bathrooms, and 3-Phase Electrical
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 320 pi² | Négociable | 21,66 $ CAD/pi²/an 1,81 $ CAD/pi²/mois 223 537 $ CAD/an 18 628 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Club | Détaillant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 320 pi² | Superficie commerciale brute | 10 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 320 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 320 pi² |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 2,13/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
13441 Hawthorne Boulevard, Hawthorne, CA 90250, is a ±10,320 SF retail building situated on an estimated ±15,502 SF lot. Built in 1955, and zoned C2, the property is currently configured for single-tenant retail use and was most recently occupied by a furniture store. The building features approximately 15-foot clear heights throughout the entire property, an open floor plan with a clean layout, central air conditioning, two bathrooms, and a 480-volt three-phase electrical panel, supporting a wide range of retail, showroom, or service-oriented operations. Strong street visibility and prominent signage exposure along Hawthorne Boulevard further position the property well for users seeking high traffic counts and brand presence. 13441 Hawthorne Boulevard, Hawthorne, CA 90250, is strategically located in the heart of the South Bay, offering immediate access to a dense, high-traffic retail corridor along Hawthorne Boulevard. The location benefits from close proximity to SoFi Stadium, Hollywood Park, SpaceX headquarters, and Amazon’s campus at the Hawthorne Airport. Nearby national retailers include Target, Costco, Home Depot, and Starbucks, with fast growing residential and mixed-use development throughout the area. Positioned minutes from LAX and major freeways (105 & 405), the area attracts strong consumer traffic, logistics activity, and a diverse workforce, making it a compelling location for street-retail operators seeking long-term growth in a rapidly expanding market.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Prime Corner Lot-Retail Freestanding Building | 13441 Hawthorne Blvd
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