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Country Crossing Shopping Center 13445-13501 Business Center Dr 1 635 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Elk River, MN 55330
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 635 pi² | 1-10 ans | 23,50 $ CAD/pi²/an 1,96 $ CAD/pi²/mois 38 427 $ CAD/an 3 202 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
13445-13501 Business Center Dr - 1er étage
This well-positioned retail center offers strong visibility and signage along Highway 10, with over 25,000 vehicles passing daily. The available space is a former restaurant with existing build-out and potential for a drive-thru, ideal for food service or quick-service retail. Located near Sherburne County offices and Elk River City Hall, the site benefits from steady traffic and civic proximity. Tenants enjoy a healthy mix of co-tenants and competitive lease terms.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Restaurant à service rapide
- Espace embout très recherché
- Drive-thru capable former restaurant space
- Excellent Hwy 10 visibility and signage
- Strong co-tenancy and traffic flow
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Board And Brush Creative Studio
- -
- 1
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- CrossFit Una Stamus
- Entraînement physique
- 7 558
- International
- Elk River Vape Bar
- Tabac
- 1
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- High 10 Nutrition
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- Holiday Station Stores
- Marché des dépanneurs
- 555
- National
- Tipsy Chicken
- Restaurant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Board And Brush Creative Studio | - | 1 | - |
| CrossFit Una Stamus | Entraînement physique | 7 558 | International |
| Elk River Vape Bar | Tabac | 1 | - |
| High 10 Nutrition | - | 1 | - |
| Holiday Station Stores | Marché des dépanneurs | 555 | National |
| Tipsy Chicken | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 635 pi² | Façade | 531’ le Business Center Dr |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 644 pi² |
| Stationnement | 60 places | Superficie totale du terrain | 3,31 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1991 |
| Superficie totale disponible | 1 635 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 531’ le Business Center Dr |
| Superficie commerciale brute | 19 644 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,31 AC |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Former subway restaurant build out that is set up for a drive thru.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Présenté par
Country Crossing Shopping Center | 13445-13501 Business Center Dr
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