Partager cette annonce

Message

950 caractères restants

Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.

Votre courriel a été envoyé.

Toujours intéressé ?

Contactez le courtier pour plus d'informations sur cette propriété

13449 Van Nuys Blvd 850 pi² Commerce de détail Immeuble Pacoima, CA 91331 2 351 804 $ CAD (2 766,83 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Enregistrez cette annonce !

Ajoutez cette annonce à vos favoris et recevez des notifications de changement de prix, de nouveaux médias, etc.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Lease Option Available

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

LOCATION, LOCATION, LOCATION. Here is your opportunity to own a highly updated property in a location that has incredible exposure to the high level of traffic running along the Van Nuys corridor in Pacoima. Currently operated as A finance company, the property was originally permitted for a car wash and as such is still grandfathered for that use but is suitable for any business that requires a large lot with business or retail offices. Featuring a large frontage and plenty of covered space behind the 850sq.ft. office building which was recently remodeled with new AC, security system and automatic secured gate. Great location, incredible exposure to traffic and prominent signage giving you an incredible opportunity to own this highly desirable commercial space as owner use, investor opportunity or redevelopment.
Public record shows building over 2000sq however, building is little over 800sq. buyer(s) and their agent(s) to do their own investigation for accuracy of information including zoning and permitted uses.
LEASE OPTION AVAILABLE!

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
850 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1949/2022
Prix
2 351 804 $ CAD
Prix par pi²
2 766,83 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,21 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
LAC2 - Commerciale
Façade
59’ sur Van Nuys Boulevard

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Affichage sur monument

À PROPOS DE 13449 VAN NUYS BLVD , PACOIMA, CA 91331

EMPLACEMENT, EMPLACEMENT, EMPLACEMENT. Voici votre chance de posséder une propriété hautement mise à jour dans un emplacement offrant une visibilité exceptionnelle grâce au fort trafic le long du corridor Van Nuys à Pacoima. Actuellement exploitée comme une société financière, la propriété était à l'origine autorisée pour un lave-auto et bénéficie toujours de cet usage en tant que droit acquis, mais elle convient à toute entreprise nécessitant un grand terrain avec des bureaux commerciaux ou de détail. Elle dispose d'une grande façade et d'un espace couvert généreux derrière le bâtiment de bureaux de 850 pi², récemment rénové avec un nouveau système de climatisation, un système de sécurité et une porte automatique sécurisée. Emplacement idéal, visibilité exceptionnelle au trafic et signalisation bien en vue vous offrant une opportunité incroyable de posséder cet espace commercial très recherché, que ce soit pour un usage propriétaire, une opportunité d'investissement ou un projet de réaménagement.

Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Citi
Smart & Final
Vallarta Supermarkets
Superior Grocers
United Rentals
Rent-A-Center
Food 4 Less

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
2619-025-003
Évaluation du terrain
1 323 190 $ CAD
Évaluation des bâtiments
330 796 $ CAD
Évaluation totale
1 653 986 $ CAD
  • ID d’inscription: 38310034

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-03

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 13449 Van Nuys Blvd, Pacoima, CA 91331

Lien copié
Votre compte LoopNet a été créé !

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "Ce notation") }}
255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "Cet email") }}