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1345 Avenue of the Americas 8 609–32 718 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10105
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• 2 currently demised suites that can easily be combined with the removal of one wall • 8,609 and 24,109 SF for a combined total of 32,718 SF • Term through August 2040, we will consider shorter term for the 8,609 SF suite • A third suite measuring 8,992 RSF is currently occupied by a subtenant, expiring end of February, 2030 which could be future expansion space • The 8,609 SF space has never been occupied. BH Is currently in the 24,109 SF suite, but will consolidate upstairs to their 20th floor • 8,609 RSF suite has 40 positions • 24,109 RSF suite has nearly 170 positions
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
- 32 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 718 pi² d’espace adjacent.
• 2 currently demised suites that can easily be combined with the removal of one wall • 8,609 and 24,109 SF for a combined total of 32,718 SF • Term through August 2040, we will consider shorter term for the 8,609 SF suite • A third suite measuring 8,992 RSF is currently occupied by a subtenant, expiring end of February, 2030 which could be future expansion space • The 8,609 SF space has never been occupied. BH Is currently in the 24,109 SF suite, but will consolidate upstairs to their 20th floor • 8,609 RSF suite has 40 positions • 24,109 RSF suite has nearly 170 positions
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 3 salles de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 7 bureaux privés
- 168 postes de travail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 718 pi² d’espace adjacent.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 19e étage, ste A | 8 609 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 19e étage, ste B | 24 109 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | construction complète | Maintenant |
19e étage, ste A
| Taille |
| 8 609 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste B
| Taille |
| 24 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste A
| Taille | 8 609 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
• 2 currently demised suites that can easily be combined with the removal of one wall • 8,609 and 24,109 SF for a combined total of 32,718 SF • Term through August 2040, we will consider shorter term for the 8,609 SF suite • A third suite measuring 8,992 RSF is currently occupied by a subtenant, expiring end of February, 2030 which could be future expansion space • The 8,609 SF space has never been occupied. BH Is currently in the 24,109 SF suite, but will consolidate upstairs to their 20th floor • 8,609 RSF suite has 40 positions • 24,109 RSF suite has nearly 170 positions
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- 32 postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 718 pi² d’espace adjacent.
19e étage, ste B
| Taille | 24 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 2 currently demised suites that can easily be combined with the removal of one wall • 8,609 and 24,109 SF for a combined total of 32,718 SF • Term through August 2040, we will consider shorter term for the 8,609 SF suite • A third suite measuring 8,992 RSF is currently occupied by a subtenant, expiring end of February, 2030 which could be future expansion space • The 8,609 SF space has never been occupied. BH Is currently in the 24,109 SF suite, but will consolidate upstairs to their 20th floor • 8,609 RSF suite has 40 positions • 24,109 RSF suite has nearly 170 positions
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de Midtown Manhattan, le 1345 Avenue of the Americas offre des vues magnifiques sur Central Park, une construction de haute qualité et une attention rigoureuse aux besoins et au confort de ses prestigieux locataires corporatifs. Inaugurée en 1969, cette tour de bureaux comprend environ deux millions de pieds carrés louables. Le hall a été rénové en 1992 et la place avant en 2004. La propriété du 1345 inclut une tour de bureaux, un parc public paisible, un stationnement souterrain de 341 places et un stationnement extérieur. Elle abrite également le Ziegfeld Theatre et le célèbre restaurant Osteria del Circo, géré par les propriétaires de Le Cirque. L'emplacement de la propriété permet un accès pratique à tous les types de transports en commun et se trouve à distance de marche des grands hôtels. **Caractéristiques de l'immeuble :** Ascenseurs modernisés, système de sécurité basé sur des tourniquets, sécurité sur place 24 heures sur 24 avec surveillance vidéo, et accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Hauteurs de dalle à dalle variant de 12 pi 1 po à 14 pi 11 po. **Fournisseurs de services Internet disponibles :** Zayo Group-Fibre, Lightpath-Fibre, Lightower-Fibre, Verizon Enterprise-Fibre, Cogent-Fibre, Level 3-Fibre, AT&T-Fibre, Charter-Coaxial, Verizon-Fibre, Verizon-Cuivre. En 2019, cet immeuble a obtenu la certification LEED au niveau Argent décernée par le U.S. Green Building Council. Un projet de rénovation de 120 millions de dollars a été entrepris pour ce gratte-ciel de bureaux de 625 pieds de haut datant du milieu du siècle, situé à Midtown. Les améliorations incluent un parc public avec Wi-Fi et des installations artistiques à grande échelle, des mises à jour du hall, ainsi que l'ajout d'un étage dédié aux conférences et aux commodités, appelé @Ease1345.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Clef en main
- Plafond suspendu
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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- Brevan Howard
- Finance et assurances
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- Ellenoff Grossman & Schole LLP
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- Finance et assurances
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- First Eagle Investments
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- Fortress Investment Group
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- Finance et assurances
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1345 Avenue of the Americas
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