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1345 Avenue of the Americas 8 609–32 718 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • New York, NY 10105
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-Immediate possession -Virtually brand-new installation -Built with 2 offices, 8 conference / meeting rooms, 5 phone / wellness rooms, open area with 118 workstations, large pantry and reception -Will consider modifying premises (add offices, etc.) – Tell us your program! -Delivered fully furnished and wired -All term considered -Brand-new amenities include a conference center, gym with locker rooms and show, lounge, café, and bike room -Suite A and B can be combined for 32,178 SF, featuring 20 offices, 9 conference / meeting rooms, 7 phone / wellness rooms, open area with 156 workstations, 2 large pantries, and reception
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Espace de trophée haut de gamme
- Convient pour 61 à 193 personnes
-Immediate possession -Brand-new installation (has never been occupied) -Built with 4 offices, 1 conference / meeting room, 2 phone / wellness rooms, open area with 38 workstations, large pantry and reception -Will consider modifying premises (add offices, etc.) – Tell us your program! -Delivered fully furnished -All term considered -Brand-new amenities include a conference center, gym with locker rooms and show, lounge, café, and bike room -Suite A and B can be combined for 32,178 SF, featuring 20 offices, 9 conference / meeting rooms, 7 phone / wellness rooms, open area with 156 workstations, 2 large pantries, and reception
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 22 à 69 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 19e étage, ste A | 24 109 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 19e étage, ste B | 8 609 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
19e étage, ste A
| Taille |
| 24 109 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste B
| Taille |
| 8 609 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
19e étage, ste A
| Taille | 24 109 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-Immediate possession -Virtually brand-new installation -Built with 2 offices, 8 conference / meeting rooms, 5 phone / wellness rooms, open area with 118 workstations, large pantry and reception -Will consider modifying premises (add offices, etc.) – Tell us your program! -Delivered fully furnished and wired -All term considered -Brand-new amenities include a conference center, gym with locker rooms and show, lounge, café, and bike room -Suite A and B can be combined for 32,178 SF, featuring 20 offices, 9 conference / meeting rooms, 7 phone / wellness rooms, open area with 156 workstations, 2 large pantries, and reception
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Convient pour 61 à 193 personnes
- Espace de trophée haut de gamme
19e étage, ste B
| Taille | 8 609 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
-Immediate possession -Brand-new installation (has never been occupied) -Built with 4 offices, 1 conference / meeting room, 2 phone / wellness rooms, open area with 38 workstations, large pantry and reception -Will consider modifying premises (add offices, etc.) – Tell us your program! -Delivered fully furnished -All term considered -Brand-new amenities include a conference center, gym with locker rooms and show, lounge, café, and bike room -Suite A and B can be combined for 32,178 SF, featuring 20 offices, 9 conference / meeting rooms, 7 phone / wellness rooms, open area with 156 workstations, 2 large pantries, and reception
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- Convient pour 22 à 69 personnes
Aperçu de la propriété
Situé au cœur de Midtown Manhattan, le 1345 Avenue of the Americas offre des vues magnifiques sur Central Park, une construction de haute qualité et une attention rigoureuse aux besoins et au confort de ses prestigieux locataires corporatifs. Inaugurée en 1969, cette tour de bureaux comprend environ deux millions de pieds carrés louables. Le hall a été rénové en 1992 et la place avant en 2004. La propriété du 1345 inclut une tour de bureaux, un parc public paisible, un stationnement souterrain de 341 places et un stationnement extérieur. Elle abrite également le Ziegfeld Theatre et le célèbre restaurant Osteria del Circo, géré par les propriétaires de Le Cirque. L'emplacement de la propriété permet un accès pratique à tous les types de transports en commun et se trouve à distance de marche des grands hôtels. **Caractéristiques de l'immeuble :** Ascenseurs modernisés, système de sécurité basé sur des tourniquets, sécurité sur place 24 heures sur 24 avec surveillance vidéo, et accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7. Hauteurs de dalle à dalle variant de 12 pi 1 po à 14 pi 11 po. **Fournisseurs de services Internet disponibles :** Zayo Group-Fibre, Lightpath-Fibre, Lightower-Fibre, Verizon Enterprise-Fibre, Cogent-Fibre, Level 3-Fibre, AT&T-Fibre, Charter-Coaxial, Verizon-Fibre, Verizon-Cuivre. En 2019, cet immeuble a obtenu la certification LEED au niveau Argent décernée par le U.S. Green Building Council. Un projet de rénovation de 120 millions de dollars a été entrepris pour ce gratte-ciel de bureaux de 625 pieds de haut datant du milieu du siècle, situé à Midtown. Les améliorations incluent un parc public avec Wi-Fi et des installations artistiques à grande échelle, des mises à jour du hall, ainsi que l'ajout d'un étage dédié aux conférences et aux commodités, appelé @Ease1345.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Système de sécurité
- Cuisine
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Clef en main
- Plafond suspendu
- Climatisation
Faits sur la propriété
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- Secteur
- Multiple
- Brevan Howard
- Finance et assurances
- 11ᵉ
- Ellenoff Grossman & Schole LLP
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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- Finance et assurances
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- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Intercontinental Exchange (ICE)
- Finance et assurances
- Multiple
- Ion Group
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- Multiple
- Virgo Business Centers
- Immobilier
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
1345 Avenue of the Americas
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