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1345 E State St 28 640 pi² 48% Loué Industriel Immeuble Eagle, ID 83616 7 990 899 $ CAD (279,01 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Premium Eagle Location | High-visibility site on State Street, minutes from Downtown Eagle and major roadways
- Construction | Well-maintained building with open floor plans, high ceilings, and dock/grade loading, significant recent capital improvements
- Attractive Lease Terms | Competitive $1.50/SF NNN lease, offering value for tenants in a constrained submarket
- Flexible Use | Suitable for office and industrial uses with ability to expand or retract office
- Owner/User or Investor Opportunity | Available immediately, ideal for headquarters or investment with lease-up potential.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Valley’s fastest-growing and most desirable submarkets and this is one of the only industrial buildings of its size in the area. This asset is ideal for a wide range of users like corporate headquarters, service centers, call centers, distribution, R&D, or light manufacturing.
With easy access to State Street and Highway 55, the property offers excellent access to Boise, Meridian, and the greater Treasure Valley. Surrounded by a growing residential base and numerous retail amenities, the site benefits from strong demographics and workforce availability. There is flexibility to demo office space and create additional warehouse space.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
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Ils aident à donner vie aux idées. Leur entreprise a débuté comme une entreprise familiale et fournit des solutions d'emballage et une expertise logistique aux entrepreneurs et aux entreprises établies depuis près de 50 ans. En 2020, ils sont devenus une entreprise appartenant à des employés. Leur objectif continu est d'apporter de la valeur aux entreprises à chaque étape de leur évolution en matière d'emballage grâce à leur expertise, leurs partenariats, leur pouvoir d'achat et leurs ressources. Ils sont basés à Eagle, dans l'Idaho, et exploitent des centres de distribution stratégiquement situés dans tout le pays. Leur portée est énorme : ils atteignent les 50 États et plus de 70 pays. Dès le début, ils ont bâti leur succès grâce à des conversations individuelles avec les clients pour découvrir ce dont ils ont vraiment besoin pour fabriquer des produits dont ils peuvent être fiers. Ils ont la capacité de vous aider tout au long de la vie de votre entreprise, du démarrage à la multinationale.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
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Grossiste | - | - | - |
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Lee & Associates est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir ou de louer un immeuble de bureaux/industriel de haute qualité situé au cœur d'Eagle, Idaho. Eagle est l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de la Treasure Valley, et cet immeuble est l'un des seuls bâtiments industriels de cette taille dans la région. Cet actif est idéal pour une grande variété d'utilisateurs, tels que des sièges sociaux, des centres de services, des centres d'appels, des activités de distribution, de recherche et développement (R&D) ou de fabrication légère.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1345 | 14 820 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 1345
| Taille |
| 14 820 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 1345
| Taille | 14 820 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
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| Disponible | Maintenant |
Lee & Associates est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir ou de louer un immeuble de bureaux/industriel de haute qualité situé au cœur d'Eagle, Idaho. Eagle est l'un des sous-marchés les plus dynamiques et recherchés de la Treasure Valley, et cet immeuble est l'un des seuls bâtiments industriels de cette taille dans la région. Cet actif est idéal pour une grande variété d'utilisateurs, tels que des sièges sociaux, des centres de services, des centres d'appels, des activités de distribution, de recherche et développement (R&D) ou de fabrication légère.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | S0516110130 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 5 571 199 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1345 E State St
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