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1345 E State St 14 820 pi² d'espace disponible • Industriel • Eagle, ID 83616
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FAITS SAILLANTS
- Premium Eagle Location | High-visibility site on State Street, minutes from Downtown Eagle and major roadways
- Construction | Well-maintained building with open floor plans, high ceilings, and dock/grade loading, significant recent capital improvements
- Attractive Lease Terms | Competitive $1.50/SF NNN lease, offering value for tenants in a constrained submarket
- Flexible Use | Suitable for office and industrial uses with ability to expand or retract office
- Owner/User or Investor Opportunity | Available immediately, ideal for headquarters or investment with lease-up potential.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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Lee & Associates is pleased to present a rare opportunity to acquire or lease a high-quality office/industrial asset in the heart of Eagle, Idaho. Eagle is one of the Treasure Valley’s fastest-growing and most desirable submarkets and this is one of the only industrial buildings of its size in the area. This asset is ideal for a wide range of users like corporate headquarters, service centers, call centers, distribution, R&D, or light manufacturing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Strong Tenancy
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1345 | 14 820 pi² | Négociable | 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 367 843 $ CAD/an 30 654 $ CAD/mois | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 1345
| Taille |
| 14 820 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,82 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 367 843 $ CAD/an 30 654 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 1345
| Taille | 14 820 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,82 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Lee & Associates is pleased to present a rare opportunity to acquire or lease a high-quality office/industrial asset in the heart of Eagle, Idaho. Eagle is one of the Treasure Valley’s fastest-growing and most desirable submarkets and this is one of the only industrial buildings of its size in the area. This asset is ideal for a wide range of users like corporate headquarters, service centers, call centers, distribution, R&D, or light manufacturing.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Strong Tenancy
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Avec un accès facile à State Street et à l'autoroute 55, la propriété offre une excellente accessibilité à Boise, Meridian et à l'ensemble de la Treasure Valley. Entouré d'une base résidentielle en pleine croissance et de nombreuses commodités commerciales, le site bénéficie de solides données démographiques et d'une disponibilité de main-d'œuvre. Actuellement, une superficie de 14 820 pi² est disponible pour occupation, tandis que les 13 820 pi² restants sont loués sur une base mensuelle. Il est possible de démolir l'espace de bureau pour créer un espace d'entrepôt supplémentaire.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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1345 E State St
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