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Fully-Leased, NNN Investment Opportunity 1345 Geronimo Dr 23 386 pi² 100% Loué Industriel Immeuble El Paso, TX 79925 À vendre

Propriétés industrielles Texas El Paso 1345 Geronimo Dr, El Paso, TX 79925

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Faits saillants de l'investissement

  • Fully leased two-tenant investment
  • Diversified income stream across two users
  • Established commercial location in El Paso near I-10/US 54
  • Opportunity for stable in-place cash flow

Résumé de l'annonce

1345 Geronimo Dr is a fully leased two-tenant property in El Paso, Texas, occupied by OXXO (Southwest Convenience Stores) and VCS Fire & Security.
The asset provides in-place income from two established users serving convenience retail and service-based demand. The property is located within an active commercial area supported by nearby residential neighborhoods and local businesses.
The site’s configuration and location support long-term usability for a variety of retail and service-oriented tenants. Additional information regarding tenant occupancy and lease terms is available upon request.

Pièces jointes

Offering Memorandum - 1345 Geronimo Dr

Salle de données Cliquez ici pour accéder à

  • Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Type de vente Investissement pour loyer hypernet Aire du bâtiment louable 23 386 pi²
Condition de vente 1031 Échange Nombre d’étages 1
Type de propriété Industriel Année de construction 1982
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Salle d’exposition
  • Industriel et entrepôt
 Ratio de stationnement 0,77/1 000 pi²
Classe d’immeuble B Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Taille du lot 1,04 AC Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage C3 - Commercial communautaire
Type de vente Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente 1031 Échange
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Centre de distribution
  • Salle d’exposition
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,04 AC
Aire du bâtiment louable 23 386 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1982
Ratio de stationnement 0,77/1 000 pi²
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3
Zonage C3 - Commercial communautaire

Commodités

  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Puits de lumière
1 1
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX - Aérien Vue de la carte
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Source: Local Logic®

Impôts fonciers

Numéro de lot W163-999-0010-0100 Évaluation des bâtiments 1 813 264 $ CAD
Évaluation du terrain 378 473 $ CAD Évaluation totale 2 191 737 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
W163-999-0010-0100
Évaluation du terrain
378 473 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 813 264 $ CAD
Évaluation totale
2 191 737 $ CAD
(915) 479-5511

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Contacts

  • ID d’inscription: 40404809

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-05

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1345 Geronimo Dr, El Paso, TX 79925

Le Normandy Park Industriel Propriété à 1345 Geronimo Dr, El Paso, TX 79925, est actuellement disponible. Contacter Sonny Brown Associates, LLC pour plus de renseignements.

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1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue Rue
Carte
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo principale- Image 1 de 8
Fully leased industrial investment property
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 2 de 8
Two-tenant industrial building in El Paso
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 3 de 8
Income-producing industrial property with loading dock, dock-high doors, and grade-level doors
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 4 de 8
Industrial property in established area central to metro
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 5 de 8
Multi-tenant industrial investment near I-10, US 54, US 62, US180
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Photo du bâtiment- Image 6 de 8
Industrial building for service-based tenants with secured access
1345 Geronimo Dr, El Paso, TX à vendre Aérien- Image 7 de 8
Industrial property in established El Paso corridor
1 de 1
Fully-Leased, NNN Investment Opportunity | 1345 Geronimo Dr
(915) 479-5511 x

Fully-Leased, NNN Investment Opportunity | 1345 Geronimo Dr

Will C. Brown, SIOR
(915) 479-5511

J.C. Weiss
(915) 213-7794

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