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1345 Vernon Odom Blvd 626 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Akron, OH 44320
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FAITS SAILLANTS
- Prime location on busy Vernon Odom Boulevard with excellent street visibility
- Surrounded by national and local businesses, creating strong foot and vehicle traffic
- Convenient access to nearby neighborhoods and major roads
- High traffic counts from both local residents and commuters
- Versatile space suitable for retail, dining, or service-oriented operations
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 626 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Well-positioned commercial property located on Vernon Odom Boulevard, offering excellent visibility in a busy retail corridor. Surrounded by national and local businesses, this location benefits from steady traffic and easy access to nearby neighborhoods. Ideal for retail, dining, or service-oriented operations looking to establish a presence in a high-demand area.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Prime location on busy Vernon Odom Boulevard
- High traffic counts
- Surrounded by national and local businesses
- Versatile space suitable for retail and Fast Food
- Convenient access to nearby neighborhoods
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Rally's
- Restauration rapide
- 358
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Rally's | Restauration rapide | 358 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 626 pi² | Année de construction | 1993 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide | Rues transversales | Wooster Avenue |
| Superficie commerciale brute | 626 pi² |
| Superficie totale disponible | 626 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restauration rapide |
| Superficie commerciale brute | 626 pi² |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Rues transversales | Wooster Avenue |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Well-positioned commercial property located on Vernon Odom Boulevard, offering excellent visibility in a busy retail corridor. Surrounded by national and local businesses, this location benefits from steady traffic and easy access to nearby neighborhoods. Ideal for retail, dining, or service-oriented operations looking to establish a presence in a high-demand area.
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
- Service au volant
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Roschman Enterprises | Florida Equities Commercial
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1345 Vernon Odom Blvd
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