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1345 Walden Ave - 1345 Walden Avenue Lot • Terrain commercial • 2,75 Acres • 1 106 216 $ CAD • Cheektowaga, NY 14211
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Highly Traffic Area
- Flat Land
- Excellent Building Site
- Zoned Commercial & Light Industrial
- Visible From Harlem Road
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Highly visible Cheektowaga area development site. Located a few hundred feet west of Harlem road and the Thruway Plaza with 40,000 +/- cars daily at the corner of Walden Avenue & Harlem Road. 5.7 miles south of the Buffalo Niagara International Airport visible from the signalized intersection of Harlem Road. Within 1 mile of the Galleria Mall Retail Corridor. Centrally located within one mile of the New York State Thruway I-90 and close proximity to Kensington Expressway Route 33.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 1 106 216 $ CAD | Taille du lot | 2,75 AC |
| Prix par AC | 402 260,19 $ CAD |
| Prix | 1 106 216 $ CAD |
| Prix par AC | 402 260,19 $ CAD |
| Taille du lot | 2,75 AC |
2.75+/- acres of vacant land consisting of 2 separate parcels. Can be subdivided from 1.10 +/- acres with dimensions of 250'x268' & 1.65 +/- acres. Site has dimensions of 380' x 183'. Adjacent to the southwest front parcel zoned commercial.
DESCRIPTION
Terrain vacant de 2,75 acres +/- composé de 2 parcelles distinctes. Peut être subdivisé en une parcelle de 1,10 acre +/- avec des dimensions de 250' x 268' et une autre de 1,65 acre +/-. Le site a des dimensions de 380' x 183'. Adjacent à la parcelle avant sud-ouest, zonée commerciale. La parcelle arrière est zonée industrielle légère. Site de développement très visible dans la région de Cheektowaga. Situé à quelques centaines de pieds à l'ouest de la route Harlem et du Thruway Plaza, avec environ 40 000 véhicules par jour au coin de Walden Avenue et Harlem Road. À 5,7 miles au sud de l'aéroport international Buffalo Niagara, visible depuis l'intersection avec feux de signalisation de Harlem Road. À moins d'un mile du corridor commercial du Galleria Mall. Emplacement central à moins d'un mile de l'autoroute I-90 de l'État de New York et à proximité de la route express Kensington (Route 33).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 143089-102-540-0001-026-000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 155 111 $ CAD | Évaluation totale | 155 111 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1345 Walden Ave - 1345 Walden Avenue
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