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Plaza 183 13450 Research Blvd 1 356–22 776 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Austin, TX 78750
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Faits saillants
- Centre communautaire très fréquenté avec +/- 117 000 SF GLA
- Accès pratique au site avec 6 coupes de bordure
- Intersection commerciale à fort trafic avec une grande visibilité le long de 183/Anderson Mill
- Signalisation sur pylône disponible avec plans d'étage flexibles
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Suite 100 | 1 356 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 111 | 1 780 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 115 | 2 640 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 117 | 2 160 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 236 | 4 850 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 240 | 9 990 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
13450 Research Blvd - 1er étage - ste Suite 100
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
13450 Research Blvd - 1er étage - ste Suite 111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
13450 Research Blvd - 1er étage - ste Suite 115
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
13450 Research Blvd - 1er étage - ste Suite 117
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
13450 Research Blvd - 1er étage - ste Suite 236
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
13450 Research Blvd - 1er étage - ste Suite 240
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
Plaza 183 is a thriving retail center in North Austin directly off US-183. Located at the signalized intersection of Anderson Mill Road and Research Blvd., the retail center offers strong visibility, multiple access points, and pylon signage opportunities. The site benefits from high traffic volumes along US-183 and proximity to dense residential neighborhoods. At a Glance: Property Size: ± 117,000 SF Signage: Pylon available Curb cuts: 6 total Year built: 1984
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Plaza 183 | 13450 Research Blvd
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