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Sawgrass Lakes Center 13450 W Sunrise Blvd 1 472–82 505 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Sunrise, FL 33323
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Faits saillants
- Immeuble à bureaux de classe « A » certifié LEED avec parking attenant, gestion immobilière sur place, sécurité sur place.
- Excellent accès à la I-75, à l'I-595 et à l'autoroute Sawgrass dans le sous-marché très recherché de Sawgrass.
- Nouveau Grab n Go Café, centre de remise en forme avec salle de yoga, adjacent à l'hôtel Double Tree et à distance de marche des commerces et des restaurants.
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Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 745 pi² d’espace adjacent.
- Fully equipped conference/training center access
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 745 pi² d’espace adjacent.
- Fully equipped conference/training center access
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Fully equipped conference/training center access
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Partiellement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Fully equipped conference/training center access
Brand new spec suite available Q2 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Brand new spec suite available Q2 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- 1 salle de conférence
- Fully equipped conference/training center access
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Fully equipped conference/training center access
- 1 salle de conférence
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Fully equipped conference/training center access
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 784 pi² d’espace adjacent.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 784 pi² d’espace adjacent.
- Fully equipped conference/training center access
Furnished; not divisible. Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Clé en main
- High Fully equipped conference/training center
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 164 | 2 390 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 86 210 $ CAD/an 7 184 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 165 | 2 355 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 84 947 $ CAD/an 7 079 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 180 | 1 472 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 53 097 $ CAD/an 4 425 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 250 | 13 375 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 482 450 $ CAD/an 40 204 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 300 | 2 939 pi² | Négociable | 37,43 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 110 013 $ CAD/an 9 168 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-05-01 |
| 3e étage, ste 305 | 2 384 pi² | Négociable | 37,43 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 89 238 $ CAD/an 7 437 $ CAD/mois | Bureau | selon spécifications | 2026-05-01 |
| 3e étage, ste 310 | 1 558 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 56 199 $ CAD/an 4 683 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste 380 | 1 862 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 67 164 $ CAD/an 5 597 $ CAD/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 10 000 à 28 843 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 1 040 396 $ CAD/an 86 700 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 420 | 2 969 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 107 095 $ CAD/an 8 925 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-01 |
| 4e étage, ste 430 | 8 941 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 322 511 $ CAD/an 26 876 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 650 | 13 417 pi² | Négociable | 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 483 965 $ CAD/an 40 330 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 164
| Taille |
| 2 390 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 86 210 $ CAD/an 7 184 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 165
| Taille |
| 2 355 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 84 947 $ CAD/an 7 079 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 180
| Taille |
| 1 472 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 53 097 $ CAD/an 4 425 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 250
| Taille |
| 13 375 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 482 450 $ CAD/an 40 204 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 2 939 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,43 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 110 013 $ CAD/an 9 168 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
3e étage, ste 305
| Taille |
| 2 384 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 37,43 $ CAD/pi²/an 3,12 $ CAD/pi²/mois 89 238 $ CAD/an 7 437 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-05-01 |
3e étage, ste 310
| Taille |
| 1 558 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 56 199 $ CAD/an 4 683 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 380
| Taille |
| 1 862 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 67 164 $ CAD/an 5 597 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 10 000 à 28 843 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 1 040 396 $ CAD/an 86 700 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 420
| Taille |
| 2 969 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 107 095 $ CAD/an 8 925 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 8 941 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 322 511 $ CAD/an 26 876 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 650
| Taille |
| 13 417 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 36,07 $ CAD/pi²/an 3,01 $ CAD/pi²/mois 483 965 $ CAD/an 40 330 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 164
| Taille | 2 390 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 745 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Fully equipped conference/training center access
1er étage, ste 165
| Taille | 2 355 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 745 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Fully equipped conference/training center access
1er étage, ste 180
| Taille | 1 472 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Fully equipped conference/training center access
2e étage, ste 250
| Taille | 13 375 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Climatisation centrale
- Fully equipped conference/training center access
3e étage, ste 300
| Taille | 2 939 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-05-01 |
Brand new spec suite available Q2 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3e étage, ste 305
| Taille | 2 384 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 37,43 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-05-01 |
Brand new spec suite available Q2 2026
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
3e étage, ste 310
| Taille | 1 558 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Fully equipped conference/training center access
3e étage, ste 380
| Taille | 1 862 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Fully equipped conference/training center access
4e étage, ste 400
| Taille | 10 000 à 28 843 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 784 pi² d’espace adjacent.
- Fully equipped conference/training center access
4e étage, ste 420
| Taille | 2 969 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
4e étage, ste 430
| Taille | 8 941 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 37 784 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Fully equipped conference/training center access
6e étage, ste 650
| Taille | 13 417 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 36,07 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Furnished; not divisible. Tenants enjoy access to a modern grab-and-go café for convenient dining options, a state-of-the-art fitness center and yoga studio, and a stylish tenant lounge ideal for informal meetings or relaxation.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Clé en main
- Climatisation centrale
- High Fully equipped conference/training center
Aperçu de la propriété
Immeuble de bureaux moderne de six étages de 239 373 pieds carrés situé à Sunrise. Comprend une boucle de fibre optique dans tout le bâtiment et des vues panoramiques sur le lac. Situé en face du centre commercial Sawgrass Mills, à l'angle sud-est de la 136th Ave NW et du boulevard Sunrise.
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Bord de l’eau
- Réception
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
Sawgrass Lakes Center | 13450 W Sunrise Blvd
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