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The Shoppes at Avalon 13455 County Line Rd 1 000–15 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spring Hill, FL 34609
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Faits saillants
- 62,758-square-foot shopping center anchored by Publix.
- Located in a high traffic location on County Line Rd (11,582 VPD)
- Other tenants include The Red Room Salon and E-Sushi.
- Population exceeds 28,800 in a three-mile radius with an average household income over $83,800.
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OP2 | 1 000 à 5 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP5 | 1 200 à 5 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste OP6 | 1 200 à 5 100 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
County Line Rd - 1er étage - ste OP2
Available Options include: Build to Suit Ground Lease Reverse Build to Suit
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Shadow Anchored by Publix.
19520 County Line Rd - 1er étage - ste OP5
1,200 to 5,100sf of New Construction Drive -Thru opportunity Available
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Anchored by Publix.
County Line Rd - 1er étage - ste OP6
1,200 to 5,100sf of New Construction 2 Drive -Thru opportunities available
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Service au volant
- Anchored by Publix.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à The Shoppes at Avalon
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Avalon Smokes
- -
- 1
- -
- Belleria Italian Restaurant
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- E Sushi
- Restaurant
- 1
- Local
- Great Florida
- Détaillant
- 1
- -
- Publix
- Supermarché
- 1 708
- Régional
- Tobacco Depot
- Tabac
- 15
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Avalon Smokes | - | 1 | - |
| Belleria Italian Restaurant | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| E Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Great Florida | Détaillant | 1 | - |
| Publix | Supermarché | 1 708 | Régional |
| Tobacco Depot | Tabac | 15 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 15 200 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 62 786 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 9,96 AC |
| Stationnement | 228 places | Année de construction | 2009 |
| Magasins | 14 |
| Superficie totale disponible | 15 200 pi² |
| Min. divisible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 228 places |
| Magasins | 14 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 62 786 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,96 AC |
| Année de construction | 2009 |
À propos de la propriété
The property offers build-to-suit and ground lease opportunities with pad sites ranging from approximately 1.28 to 1.61 acres, providing flexibility for a wide range of retail, restaurant, medical, and service users. In addition, the project includes two planned multi-tenant retail buildings, each accommodating up to 5,000 SF, ideal for fast-casual dining, service retail, and neighborhood-oriented concepts. The center benefits from strong visibility and access along County Line Road (11,582 VPD) and is supported by a dense, high-income residential trade area. Anchored by Publix, with supporting tenants including E-Sushi and The Red Room Salon, Shoppes at Avalon delivers consistent daily traffic and long-term tenant demand.
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
Présenté par
The Shoppes at Avalon | 13455 County Line Rd
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