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Sunnyslope Gardens & Salon Suites 13455 Ventura Blvd 275 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91423
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de choix à Sherman Oaks
- Meilleurs restaurants, restaurants, épiceries et bars de la vallée à distance de marche
- Proche des entrées et sorties de l'autoroute 101
- Petits salons et suites de bureaux disponibles
- Ouvert entre le nouveau Whole Foods à l'ouest et le centre commercial Sportsmen's Lodge à l'est
- Design haut de gamme - planchers et plafonds en planches de bois, éclairage design
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 406 | 275 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage, ste 406
Hard to find private, professional office suites All suites open to courtyard Upscale design - wood plank floors & ceilings, designer lighting Operable windows - fresh air On site laundry available Off street parking available
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Hard to find private, professional office suites
- All suites open to courtyard
- Upscale design - wood plank floors & ceilings
- Operable windows - fresh air
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- EMPLACEMENTS US
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- First Trust Financial Services
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- McCafferty & Co Productions
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- Taylor Leak Detection Inc
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| First Trust Financial Services | Galerie d'art | 1 | - |
| McCafferty & Co Productions | Traitement des films | 1 | Régional |
| Pets Naturally | - | 1 | - |
| Privileged Investment Group, Inc. | Immobilier | 1 | Local |
| Silver Sky Beads | - | 1 | - |
| Taylor Leak Detection Inc | Construction | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 275 pi² | Superficie commerciale brute | 16 381 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1961 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 275 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 16 381 pi² |
| Année de construction | 1961 |
| Ratio de stationnement | 2,43/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Emplacements privilégiés à Sherman Oaks, à proximité d'excellents restaurants et boutiques. Situé entre les nouveaux Whole Foods et The Shops at Sportsmen's Lodge, est maintenant ouvert aux affaires. Ancré par un équinoxe à la fine pointe de la technologie et le seul marché Erewhon de la vallée. Nous recherchons des occupants intéressés par des bureaux professionnels et des SALONS SUITES bien situés. Bureaux privés, cours paysagées ouvertes avec lumière naturelle et fenêtres ouvrables. Des bureaux meublés sont disponibles.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Sunnyslope Gardens & Salon Suites | 13455 Ventura Blvd
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