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AVERY PLAZA 1346-1354 Highway 160 E 1 200–7 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Mill, SC 29715
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Faits saillants
- Anchored by a 32,000 square-foot Food Lion
- Exceptional visibility and strong traffic counts
- New residential development under construction behind center (approx. 500 homes planned)
- Strong mix of national, regional, and locally owned tenants
- Several established residential communities in the immediate area
Disponibilité des espaces (6)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1346-A | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1346-B | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1346-C | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1346-D | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1346-E | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1346-F | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1346-A
Former Dollar General space is being subdivided into Six (6) 1,200 SF spaces. Spaces may be combined.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- steady traffic and visibility.
- Located within Avery Plaza,
- Excellent visibility from SC Highway 160
- access and ingress/egress via multiple points
1er étage, ste 1346-B
Suite 1346-B is situated on the first floor of Avery Plaza, a neighborhood shopping center located at the intersection of SC Highway 160 (Tom Hall Street) and SC Highway 460 (Springfield Parkway) in Fort Mill, South Carolina. The property totals approximately 60,500 square feet and is anchored by a 32,000-square-foot Food Lion. Additional tenants within the center include businesses such as Lucky Nails and Easto Wok & Hibachi, along with other national, regional, and local operators. Constructed in 2001, Avery Plaza offers access from both SC Highway 160 and SC Highway 460 and shares an entrance with an adjacent QuikTrip fueling station. The location is less than two miles from Downtown Fort Mill and is surrounded by multiple residential neighborhoods. A new age-restricted residential development with approximately 500 planned homes is under construction behind the center, adding to the area’s growing population base and future customer demand.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- access and ingress/egress via multiple points,
- Excellent visibility from SC Highway 160 (
- Located within Avery Plaza
- steady traffic and visibility.
1er étage, ste 1346-C
Former Dollar General space is being subdivided into Six (6) 1,200 SF spaces. Spaces may be combined.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- steady traffic and visibility.
- Located within Avery Plaza
- Excellent visibility from SC Highway 160
- monument signage available.
1er étage, ste 1346-D
Former Dollar General space is being subdivided into Six (6) 1,200 SF spaces. Spaces may be combined.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- monument signage available.
- Excellent visibility from SC Highway 160
- Located within Avery Plaza
- steady traffic and visibility.
- access and ingress/egress via multiple points,
1er étage, ste 1346-E
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste 1346-F
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Eaton Wok & Hibachi
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Lucky Nails
- Détaillant
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Eaton Wok & Hibachi | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Lucky Nails | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 16,73 AC |
| Sous-type de propriété | Boutique | Année de construction | 2001 |
| Superficie totale disponible | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Superficie totale du terrain | 16,73 AC |
| Année de construction | 2001 |
À propos de la propriété
Part of Avery Plaza, a ±60,500 SF Neighborhood Shopping Center anchored by Food Lion. Located near the northeast corner of SC Hwy 460 (Springfield Parkway) & SC Highway 160 (Tom Hall Street).
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
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Présenté par
AVERY PLAZA | 1346-1354 Highway 160 E
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