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Melrose Building 1347-1349 Pacific Ave 704–5 840 pi² d'espace disponible • Santa Cruz, CA 95060
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Faits saillants
- Class A office on Pacific Avenue in downtown Santa Cruz — surrounded by shops, restaurants.
- Situated in the vibrant heart of downtown Santa Cruz, the Melrose Building offers exceptional visibility, foot traffic, and character
- Versatile retail/office suites from 704 to over 5,000 SF with street-facing windows, high ceilings, and modern infrastructure
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1348 Commerce Lane | 704 pi² | 12’ | Négociable | 20,44 $ CAD/pi²/an 1,70 $ CAD/pi²/mois 14 393 $ CAD/an 1 199 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 2e étage, ste 201 | 5 136 pi² | 8’ | Négociable | 31,89 $ CAD/pi²/an 2,66 $ CAD/pi²/mois 163 801 $ CAD/an 13 650 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1348 Commerce Lane
Open office or retail space facing Commerce Lane and Parking Garage with wet bar. Broker Cooperation
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Complètement tapissé
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Lumière naturelle
- Baie vitrée
- melrosebuilding.com
2e étage, ste 201
Newly renovated open office space with kitchen, 2 conference rooms, 2 balconies and fully furnished. 200+ Parking Garage at rear of property. Secure entry doors.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 35 personnes
- 4 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- 20 postes de travail
- Plafonds finis: 8’
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Balcon
- Complètement tapissé
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Éclairage d’urgence
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- melrosebuilding.com
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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- Nicely Antiques and Art
- Détaillant
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- Paper Vision
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Nicely Antiques and Art | Détaillant | - | - |
| Paper Vision | - | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 840 pi² | Superficie commerciale brute | 10 319 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1991/2026 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 5 840 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 319 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1991/2026 |
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Monica Melrose Separate Property Trust, 6/6/2018
Melrose Building | 1347-1349 Pacific Ave
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