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Hacienda Promenade 1347-1391 N Hacienda Blvd 2 300 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • La Puente, CA 91744
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Faits saillants
- High visibility along a major commercial corridor in La Puente
- Versatile Building Layout: Ideal for retail, office, or service-oriented businesses
- Close proximity to I-10 Freeway and other major routes
- Excellent exposure to both pedestrian and vehicle traffic
- Generous on-site parking to accommodate customers and staff
- Located near thriving retail hubs, restaurants, and residential communities
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1351 | 2 300 pi² | Négociable | 41,51 $ CAD/pi²/an 3,46 $ CAD/pi²/mois 95 465 $ CAD/an 7 955 $ CAD/mois | Brut modifié |
1369-1391 N Hacienda Blvd - 1er étage - ste 1351
In-line office/retail space available now. Call to show.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 6 à 19 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Allstate Insurance Agent: Daniel Fuentes
- Assurance
- 33 650
- International
- Allstate Insurance Company
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- 33 650
- International
- Awesome Nails
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- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 485
- International
- Jumbo Chinese Fast Food
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- Raspados Zone
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Allstate Insurance Agent: Daniel Fuentes | Assurance | 33 650 | International |
| Allstate Insurance Company | Assurance | 33 650 | International |
| Awesome Nails | - | 1 | - |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 485 | International |
| Jumbo Chinese Fast Food | - | 1 | - |
| Raspados Zone | - | 1 | - |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
The building features a flexible floor plan suitable for varied business uses, including retail and service operations. The location benefits from strong visibility and heavy traffic counts, making it an attractive choice for operators seeking exposure and accessibility. With ample parking and convenient freeway access, this property stands out as a strategic location in a densely populated trade area. Surrounding amenities include retail shops, restaurants, and residential neighborhoods, creating excellent synergy for sustained foot traffic.
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Hacienda Promenade | 1347-1391 N Hacienda Blvd
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