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Dollar General 1347 Main St N 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Allendale, SC 29810 1 611 655 $ CAD (177,10 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Caroline du Sud Allendale 1347 Main St N, Allendale, SC 29810

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease
  • Across from USC- Salkehatchie Campus
  • Upgraded construction
  • Corporate Guaranty

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Oswald Cooke & Associates is pleased to offer an Absolute NNN leased Dollar General. The 1.196 acre site is located on Main Street in Allendale, SC. The 9,100 SF building is subject to a 15-Year absolute NNN corporate lease which expires January 2032 with (5) 5-Year renewal options. The lease is subject to 10% rental escalations at each bump. The site is across the street from University of South Carolina Salkahatchie (1,100 Students). Allendale County has a strong tradition in agriculture, producing cotton, grain, watermelon, peaches, peanuts, corn, okra and other crops. The County is proud of it’s rich culture, filled with history and Southern tradition. Beautiful historic homes, churches and cemeteries are plentiful in this side of the region.

PIÈCES JOINTES

Dollar General Allendale, SC Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 611 655 $ CAD
Prix par pi²
177,10 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
102 340 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
  • -
  • -

DG est fière d'être le magasin général de quartier d'America. Nous nous efforçons de rendre les achats faciles et abordables grâce à des magasins pratiques et faciles à acheter partout aux États-Unis. Les magasins DG offrent tous les jours à bas prix des articles, notamment de la nourriture, des collations, des produits de santé et de beauté, des produits de nettoyage, des vêtements de base, des articles ménagers, des articles saisonniers, des produits en papier et bien plus encore des marques et produits les plus fiables des États-Unis, ainsi que des marques privées de haute qualité. Depuis la fondation de l'entreprise en 1939, Dollar General s'est engagé à servir ses clients avec valeur et commodité, en offrant des possibilités de carrière à ses employés ou en servant les communautés qu'ils considèrent comme leur maison par le biais de l'alphabétisation et de l'éducation.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 105-06-03-020 Évaluation des bâtiments 35 628 $ CAD
Évaluation du terrain 6 882 $ CAD Évaluation totale 42 510 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
105-06-03-020
Évaluation du terrain
6 882 $ CAD
Évaluation des bâtiments
35 628 $ CAD
Évaluation totale
42 510 $ CAD
(843) 343-1351

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35620998

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1347 Main St N, Allendale, SC 29810

Le Commerce de détail Propriété à 1347 Main St N, Allendale, SC 29810 est actuellement disponible à vendre. Contacter Oswald Cooke and Associates pour plus de renseignements.

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