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Dollar General 1347 Main St N 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Allendale, SC 29810 1 621 552 $ CAD (178,19 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation

Immeubles de commerce de détail Caroline du Sud Allendale 1347 Main St N, Allendale, SC 29810

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease
  • Across from USC- Salkehatchie Campus
  • Upgraded construction
  • Corporate Guaranty

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Oswald Cooke & Associates is pleased to offer an Absolute NNN leased Dollar General. The 1.196 acre site is located on Main Street in Allendale, SC. The 9,100 SF building is subject to a 15-Year absolute NNN corporate lease which expires January 2032 with (5) 5-Year renewal options. The lease is subject to 10% rental escalations at each bump. The site is across the street from University of South Carolina Salkahatchie (1,100 Students). Allendale County has a strong tradition in agriculture, producing cotton, grain, watermelon, peaches, peanuts, corn, okra and other crops. The County is proud of it’s rich culture, filled with history and Southern tradition. Beautiful historic homes, churches and cemeteries are plentiful in this side of the region.

PIÈCES JOINTES

Dollar General Allendale, SC Package

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 621 552 $ CAD
Prix par pi²
178,19 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
102 969 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • -
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  • -

DG is proud to be America’s neighborhood general store. They strive to make shopping hassle-free and affordable with convenient, easy-to-shop stores all across the states. DG's stores deliver everyday low prices on items including food, snacks, health and beauty aids, cleaning supplies, basic apparel, housewares, seasonal items, paper products and much more from America’s most-trusted brands and products, along with high-quality private brands. From serving their customers with value and convenience and their employees with career opportunities to serving the communities they call home through literacy and education, Dollar General has been committed to its mission of Serving Others since the company’s founding in 1939.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Détaillant - - -

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 105-06-03-020 Évaluation des bâtiments 36 234 $ CAD
Évaluation du terrain 6 999 $ CAD Évaluation totale 43 233 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
105-06-03-020
Évaluation du terrain
6 999 $ CAD
Évaluation des bâtiments
36 234 $ CAD
Évaluation totale
43 233 $ CAD
(843) 343-1351

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 35620998

  • Date de mise sur le marché: 2025-04-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1347 Main St N, Allendale, SC 29810

Le Commerce de détail Propriété à 1347 Main St N, Allendale, SC 29810 est actuellement disponible à vendre. Contacter Oswald Cooke and Associates pour plus de renseignements.

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(843) 343-1351 x

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