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Dollar General 1347 Main St N 9 100 pi² Commerce de détail Immeuble Allendale, SC 29810 1 584 752 $ CAD (174,15 $ CAD/pi²) 6,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Absolute NNN Lease
- Across from USC- Salkehatchie Campus
- Upgraded construction
- Corporate Guaranty
Résumé de l'annonce
Oswald Cooke & Associates is pleased to offer an Absolute NNN leased Dollar General. The 1.196 acre site is located on Main Street in Allendale, SC. The 9,100 SF building is subject to a 15-Year absolute NNN corporate lease which expires January 2032 with (5) 5-Year renewal options. The lease is subject to 10% rental escalations at each bump. The site is across the street from University of South Carolina Salkahatchie (1,100 Students). Allendale County has a strong tradition in agriculture, producing cotton, grain, watermelon, peaches, peanuts, corn, okra and other crops. The County is proud of it’s rich culture, filled with history and Southern tradition. Beautiful historic homes, churches and cemeteries are plentiful in this side of the region.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 100 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
1 584 752 $ CAD
Prix par pi²
174,15 $ CAD
Taux de capitalisation
6,35%
Revenu net d’exploitation
100 632 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
1,20 AC
Zone de développement économique
Oui
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
Dollar General is a national discount retailer operating multiple neighborhood-scale stores throughout New Port Richey, Florida. The Massachusetts Avenue location serves surrounding residential neighborhoods with a broad assortment of everyday necessities at low price points. The store offers groceries, snacks, health and beauty products, cleaning supplies, basic apparel, paper goods, seasonal items, and private-label merchandise.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
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Détaillant | - | - | - |
Plutôt praticable à pied
20/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 105-06-03-020 | Évaluation des bâtiments | 35 374 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 6 832 $ CAD | Évaluation totale | 42 207 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
105-06-03-020
Évaluation du terrain
6 832 $ CAD
Évaluation des bâtiments
35 374 $ CAD
Évaluation totale
42 207 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Dollar General | 1347 Main St N
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