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1347 N Alma School Rd 25 936 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Chandler, AZ 85224 6 685 360 $ CAD (257,76 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Occupancy: 93.18% leased with staggered rollover and stable cash flow
- Built-in Rent Growth on Renewals: A new buyer can realize increased rents with the new square footage and create new value
- +/- 24,709 per current leases. The building was remeasured to include +/- 25,936 with BOMA 2026
- Strong upside for new ownership with the lease-up of one vacant suite
Résumé de l'annonce
1347 N Alma School Rd is a two-story, multi-tenant office building located in the highly sought-after Chandler submarket, surrounded by corporate neighbors and retail amenities.
Built in 1986, this property is part of the Chandler Office Center business center, which includes eight (8) freestanding buildings with a variety of tenants and users.
93.18% percent leased to seven (7) tenants: Redeemed Counseling LLC, Community Psychiatry Management LLC, Alexanders Abilities, Orthopedic Specialists of North America
PLLC, Vocational Development Group LLC (dba In Bloom Autism), and Curry Jackson and Associates LLC, dba Comfort Keepers (See Lease Abstracts and Tenant Profiles).
Built in 1986, this property is part of the Chandler Office Center business center, which includes eight (8) freestanding buildings with a variety of tenants and users.
93.18% percent leased to seven (7) tenants: Redeemed Counseling LLC, Community Psychiatry Management LLC, Alexanders Abilities, Orthopedic Specialists of North America
PLLC, Vocational Development Group LLC (dba In Bloom Autism), and Curry Jackson and Associates LLC, dba Comfort Keepers (See Lease Abstracts and Tenant Profiles).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 936 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
6 685 360 $ CAD
Prix par pi²
257,76 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
484 688 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
12 968 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,57
Taille du lot
0,38 AC
Zonage
PAD, Chandler - Développement de zone planifiée
Commodités
- Restaurant
- Affichage
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Pacific Union Financial
- Services
- -
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Pacific Union Financial | Services | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 1 770 pi² | Bureau | construction complète | Juil. 2026 |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 1 770 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e Ét.-ste 200
| Taille | 1 770 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Juil. 2026 |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 302-43-180Y | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 342 448 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
302-43-180Y
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
342 448 $ CAD
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Présenté par
1347 N Alma School Rd
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