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Dalton Shopping Center 1347 W Walnut Ave 3 180 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dalton, GA 30720
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Faits saillants
- • High daily traffic counts - ±28,000 AADT
- • Tenant Improvement Allowance Negotiable
- • Dalton’s most active retail corridor
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1333 | 3 180 pi² | 5-10 ans | 32,74 $ CAD/pi²/an 2,73 $ CAD/pi²/mois 104 119 $ CAD/an 8 677 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1333
Prime 3,180 SF Retail Opportunity on Dalton’s Dominant Commercial Corridor 3,180 square feet of inline retail space available for lease at Dalton Plaza Shopping Center, strategically positioned along Walnut Avenue — the primary retail artery serving Dalton and surrounding Whitfield County communities. This location offers outstanding visibility, convenient access, and ±28,000 AADT strong daily traffic counts within one of busiest Cities in Northwest Georgia. Walnut Avenue connects major residential neighborhoods, major employers, and regional shopping destinations, delivering consistent consumer activity throughout the week.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- • Located right off I-75
- • Prime frontage along Walnut Avenue
- • Ample on-site parking
- • Excellent façade and monument signage opportunit
- • Established co-tenancy
- • Strong regional draw from surrounding counties
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- America's Best Contacts & Eyeglasses
- Optique
- 1 254
- National
- Kroger
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- 1 866
- National
- Las Palmas
- Restaurant
- 4
- Régional
- Petland
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
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- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| America's Best Contacts & Eyeglasses | Optique | 1 254 | National |
| Kroger | Supermarché | 1 866 | National |
| Las Palmas | Restaurant | 4 | Régional |
| Petland | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 179 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 180 pi² | Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2000 |
| Superficie commerciale brute | 194 398 pi² | Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 180 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 194 398 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,00 AC |
| Année de construction/rénovation | 1970/2000 |
| Ratio de stationnement | 3,91/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Ancienne taxe sur la liberté. Excellent emplacement pour la vente au détail, le bureau, les soins médicaux, etc.
- Restaurant
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Présenté par
Dalton Shopping Center | 1347 W Walnut Ave
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