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1348 12th St 10 Unité Immeuble d’appartements 2 405 715 $ CAD (240 572 $ CAD/Unité) 6% Taux de capitalisation Salem, OR 97302

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This 10-unit complex was completely renovated in 2017. 100% occupied & attaining solid rents on a good unit mix. In place property management. Assumable financing for a qualified purchaser. Fixed rate at 4.030%. Loan matures in 2032. Two minutes from Willamette University and just five minutes from Salem Center Mall and Salem's vibrant down-town district.
Property Renovations include:
• New 30-year roof & new gutters installed
• All new double pane energy efficient windows & blinds installed
• All new siding installed
• All new insulation, drywall and paint
• All new energy efficient appliances installed
• All new efficiency faucets and toilets installed
• All new fixtures installed
• All new doors & locks installed
• All new cabinetry & counter tops installed
• All new vinyl and carpet flooring installed
• All new tubs and bathroom sinks installed
• All new plumbing installed
• All new electrical installed
• Property is located in an Opportunity Zone
• Community courtyard & open space
• 10 onsite parking spaces and street side parking
• Coin operated laundry facilities

OM - 10 Unit 12th St.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	2 405 715 $ CAD	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par unité	240 572 $ CAD	Classe d’immeuble	B
Type de vente	Investissement	Taille du lot	0,33 AC
Taux de capitalisation	6%	Taille du bâtiment	5 528 pi²
Condition de vente	1031 Échange	Nombre d’étages	2
Multiplicateur du loyer brut	10.73	Année de construction/rénovation	1945/2017
Nombre d’unités	10	Ratio de stationnement	1,81/1 000 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Zonage	CG

Prix	2 405 715 $ CAD
Prix par unité	240 572 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	6%
Condition de vente	1031 Échange
Multiplicateur du loyer brut	10.73
Nombre d’unités	10
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	0,33 AC
Taille du bâtiment	5 528 pi²
Nombre d’étages	2
Année de construction/rénovation	1945/2017
Ratio de stationnement	1,81/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CG