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Glory Days - Simpsonville Mill East 1348 Liberty Rd 5 916 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Eldersburg, MD 21784
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Faits saillants
- 1348 Liberty Road offers a turnkey opportunity for businesses to take over a 5,916-square-foot freestanding restaurant in Simpsonville Mill East.
- Leverage an abounding consumer pool as the average annual household income within a 5-mile radius nears $200K, contributing to $724M in spending.
- Formerly occupied by Glory Days and fully built-out as a restaurant/café space with a patio, commercial kitchen infrastructure, and ample parking.
- Adjacent to mutually reinforcing tenants, including Aldi, Michaels, Wawa, Five Below, Pet Supplies Plus, TG24 Top Gun Baseball, and X-Golf.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 916 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 916 pi² | Superficie totale du terrain | 5,02 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2009 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 5 916 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 916 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 916 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,02 AC |
| Année de construction | 2009 |
| Ratio de stationnement | 3,04/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1348 Liberty Road of Simpsonville Mill East is the perfect location for tenants seeking a prominent presence in a robust, high-income community with move-in-ready features. This 5,916-square-foot standalone building was most recently occupied by Glory Days and is ideal for restaurant, café, brewery, or retail users. The property’s generous parking ratio of 5.5/1,000 then accommodates plenty of visitors and staff. Simpsonville Mill East comprises this building and two others that host PNC Bank and two indoor sports destinations, TG24 Top Gun Baseball and X-Golf. Eldersburg Crossing is adjacent to the center, and several other retailers are across the street, creating a synergistic ecosystem of grocery stores, fast food, gas, department stores, and professional services. Eldersburg’s geographic center, the intersection of Sykesville Road and Liberty Road, is mere feet from Simpsonville Mill East, illustrating the centrality that powers business success here. This allows tenants to take advantage of the utmost exposure to this highly affluent enclave that has long-term value as an established commuter town for the Baltimore metro.
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Brochure marketing
Données démographiques
Données démographiques
À propos du quartier Comté de Carroll
Le comté de Carroll offre un environnement de vente au détail bien relié au nord-ouest de Baltimore, ancré par des communautés établies telles que Westminster, Eldersburg, Hampstead et Mount Airy. La zone offre un accès pratique le long des principaux corridors des navetteurs reliant les résidents aux grandes régions de Baltimore et de Frederick, ce qui favorise la circulation quotidienne régulière et une forte visibilité locale pour les détaillants. Des grappes de vente au détail et des centres de quartier dispersés sont positionnés le long des itinéraires principaux, ce qui permet aux entreprises de capter la demande des navetteurs et des communautés.
Le commerce de détail dans le comté de Carroll se concentre en grande partie dans les centres d'épicerie ancrés dans les épiceries, les centres commerciaux régionaux et les comptoirs indépendants occupés par un mélange de marques nationales et d'opérateurs locaux établis. Les locataires profitent de la proximité des services essentiels, des écoles et des bureaux gouvernementaux qui génèrent une circulation piétonnière constante tout au long de la journée.
L'attrait de la région est renforcé par sa base résidentielle stable, caractérisée par des quartiers de banlieue et une préférence pour le commerce de détail local axé sur les services. Les événements communautaires, les parcs et le centre-ville historique de Westminster contribuent à créer un sentiment d'appartenance qui encourage les visites répétées et soutient les petites entreprises aux côtés des détaillants nationaux.
Commodités à proximité
Restaurants |
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|---|---|---|---|
| Smoothie King | - | - | 3 Min. de marche |
| Liberatore's | Italien | $$$$ | 5 Min. de marche |
| Panera Bread | - | - | 5 Min. de marche |
| Taco Bell | - | - | 5 Min. de marche |
| Starbucks | - | - | 7 Min. de marche |
| Sonny's of NY | Pizza | - | 9 Min. de marche |
| Oscar's Alehouse | - | - | 8 Min. de marche |
Commerce de détail |
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|---|---|---|
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 3 Min. de marche |
| Michaels | Arts / Bricolage | 3 Min. de marche |
| ALDI | Supermarché | 3 Min. de marche |
| Planet Fitness | Entraînement physique | 5 Min. de marche |
| Sport Clips, Inc | Salon / Barbier / Spa | 5 Min. de marche |
| Walgreens | Pharmacie | 7 Min. de marche |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 Min. de marche |
Équipe de location
Équipe de location
Donald Reuwer, President/Owner
À propos du propriétaire
Autres propriétés dans le WAVERLY REAL ESTATE GROUP portefeuille
Présenté par
Glory Days - Simpsonville Mill East | 1348 Liberty Rd
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