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1348 Matthews Township Pky - Bldg 1 Unité de condo • Bureau/Médical • 2 853 pi² • À vendre 1 472 438 $ CAD • Matthews, NC 28105

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Faits saillants de l'investissement

Walking Distance to amenities

Full medical buildout

Floorplan 100

Floorplan 101

1 Unité disponible

Unité 100 & 101

Taille de l’unité	2 853 pi²	Utilisation du condo	Bureau/Médical
Prix	1 472 438 $ CAD	Type de vente	Propriétaire utilisateur
Prix par pi²	516,10 $ CAD	ID/Numéro de lot	193-381-01, 193-381-02, 193-381-03, 193-381-04

Taille de l’unité	2 853 pi²
Prix	1 472 438 $ CAD
Prix par pi²	516,10 $ CAD
Utilisation du condo	Bureau/Médical
Type de vente	Propriétaire utilisateur
ID/Numéro de lot	193-381-01, 193-381-02, 193-381-03, 193-381-04

Description

1348 Matthews Township Parkway is located within the Matthews Township Office Park in Matthews, North Carolina, a thriving suburb southeast of Charlotte. The property sits along a busy suburban commercial corridor near U.S. Route 74 (Independence Boulevard), surrounded by grocery stores, restaurants, retail shopping centers, and professional offices.
This highly accessible location offers excellent visibility, convenient highway access, and ample on-site parking for both clients and employees. The surrounding residential neighborhoods and established commercial activity create a strong customer base and steady traffic flow.
With its professional office park setting, easy accessibility, and proximity to healthcare networks in the greater Charlotte area, the property is particularly well suited for medical or healthcare-related uses such as dental, specialty practice, outpatient services, or wellness clinics.

Notes sur la vente

2,853.3 Total Square Footage(1,626 SF for unit 101 and 1,227.3 SF for unit 100)
-POA Fee $850 (covers water and exterior)
-Tenant occupied in unit 100 (pays $2,000)
-HVAC installed 2012 for 100 and 2013 for 101
-Parcel IDs: 19338101, 19338102, 19338103, 19338104
-Ideal usage medical, dental, general practitioner

Brochure 3-12

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	5 920 pi²	Superficie de plancher typique	3 000 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau/médical	Année de construction	1992
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	24,26 AC
Planchers	2	Ratio de stationnement	4,05/1 000 pi²
Zonage	Office

Taille totale du bâtiment	5 920 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo) Bureau/médical
Classe d’immeuble	B
Planchers	2
Superficie de plancher typique	3 000 pi²
Année de construction	1992
Taille du lot	24,26 AC
Ratio de stationnement	4,05/1 000 pi²
Zonage	Office