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1348 Union University Dr 1 400–2 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jackson, TN 38305
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement des bureaux de première classe A Emplacement central de tout North Jackson
- Union Station ancrée avec Mam Selle's, TJ Mulligan, Banking, Three Boos, Pure Bare, West Tn Health Care, Assurance, Pizza... plus
- End Cap Excellent visibilité Bureau de production de prêts, Bureau des professionnels de l'assurance
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste G | 1 400 pi² | 5 ans | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 42 643 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste J | 1 400 pi² | Négociable | 30,46 $ CAD/pi²/an 2,54 $ CAD/pi²/mois 42 643 $ CAD/an 3 554 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste G
1400 square feet .. 20 x 70 Shell space in one of Jackson's Premier Lifestyle Development - Premier Retail. Anchored by Mam'selle's, Mamselle's , Rejuvenate, Flight Nutrition, Three Little Boo's, BH Social, Lily-Mays, this center offers Tenants a Premier Location w/ Jackson's Highest Per Capita. Close to Jackson's exclusive Retailers and T.J. Mulligans, Tulum's New Restaurant, Steak Escape & Many More Coming. Price is $22.00 PSF Triple Net Annually. $4.00 PSF NNN
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Premier espace de vente au détail Shell
- Pratique pour les restaurants et les services médicaux
1er étage, ste J
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² | Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 12 600 pi² |
| Année de construction | 2018 |
| Ratio de stationnement | 0,79/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Suit J. 1 400 pieds carrés d'espace à bureaux haut de gamme. Conçu sur mesure, parfait pour l'assurance, la planification financière, le conseil, l'avocat, tout usage professionnel de bureau ayant des besoins de visibilité au détail. Jackson's Premier Lifestyle Center : 12 676 pieds carrés de Premier Retail. Ancré par Mam'selle's - Boutiques pour dames - Services bancaires - Soins de santé. Ce centre offre un nouvel espace de bureau professionnel pour un locataire. Emplacement de premier plan avec le taux le plus élevé par habitant de Jackson. Près des détaillants exclusifs Jackson's avec Mulligans, Tulum's, Steak Escape et bien d'autres à distance de marche. Le prix est de 22,00$ FPS Triple Net par an, avec une estimation de 2024$ ICT de 4,00$ PSF.
- Installations de conférences
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1348 Union University Dr
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