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1348 W Concord Pl 17 250 pi² 33% Loué Bureau Immeuble Chicago, IL 60642 4 180 781 $ CAD (242,36 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Compléter la construction
- Plan ouvert avec murs en briques apparentes
- Générateur de secours
- Ascenseur
- FF&E inclus
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
597 846 $
|
34,66 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
597 846 $
|
34,66 $
|
| Taxes |
124 237 $
|
7,20 $
|
| Dépenses d’exploitation |
13 591 $
|
0,79 $
|
| Total des dépenses |
137 828 $
|
7,99 $
|
| Revenu net d’exploitation |
460 018 $
|
26,67 $
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 597 846 $ |
| Annuel par pi² | 34,66 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 597 846 $ |
| Annuel par pi² | 34,66 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 124 237 $ |
| Annuel par pi² | 7,20 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 591 $ |
| Annuel par pi² | 0,79 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 137 828 $ |
| Annuel par pi² | 7,99 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 460 018 $ |
| Annuel par pi² | 26,67 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! ESPACE DE BUREAU STYLE LOFT INCROYABLE, ENTIÈREMENT AMÉNAGÉ! JUSQU'À 11 500 PI² DISPONIBLES... 5 750 PI² (si vous occupez un étage) OU 11 500 PI² (si vous occupez les deux étages)... LES DEUX ÉTAGES SONT ACTUELLEMENT DISPONIBLES. BUREAUX PRIVÉS, SALLES DE CONFÉRENCE, SALLE DE COPIE, SALLE DE SERVEURS PRÉPARÉE, BEAUCOUP DE RANGEMENT, ETC... SYSTÈME DE CVC INDÉPENDANT, ASCENSEUR DE FRET MODIFIÉ EN ASCENSEUR POUR PASSAGERS, AINSI QU'UN GÉNÉRATEUR POUR L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT. 23 $/PI² EN BAIL BRUT MODIFIÉ AVEC CLAUSE D'ESCALADE DES TAXES FONCIÈRES. LE LOCATAIRE EST ÉGALEMENT RESPONSABLE DES SERVICES PUBLICS ET DE L'ENTRETIEN.
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| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage | 5 750 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 5 750 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 5 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 5 750 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 5 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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3e étage
| Taille | 5 750 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT! INCROYABLE ESPACE DE BUREAU DE STYLE LOFT COMPLÈTEMENT AMÉNAGÉ! JUSQU'À 11 500 PI² DISPONIBLES... 5 750 PI² (si vous occupez un étage) OU 11 500 PI² (si vous occupez les deux étages)... LES DEUX ÉTAGES SONT ACTUELLEMENT DISPONIBLES. BUREAUX PRIVÉS, SALLES DE CONFÉRENCE, SALLE DE COPIE, SALLE DE SERVEURS PRÉPARÉE, BEAUCOUP DE RANGEMENT, ETC... SYSTÈME DE CLIMATISATION INDÉPENDANT, ASCENSEUR DE FRET MODIFIÉ EN ASCENSEUR POUR PASSAGERS, AINSI QU'UN GÉNÉRATEUR POUR L'ENSEMBLE DU BÂTIMENT. 23 $/PI² EN BAIL BRUT MODIFIÉ AVEC CLAUSE D'ESCALADE DES TAXES FONCIÈRES. LE LOCATAIRE EST ÉGALEMENT RESPONSABLE DES SERVICES PUBLICS ET DE L'ENTRETIEN.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-32-316-047-0000 | Évaluation totale | 593 089 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 65 549 $ CAD | Impôts annuels | 124 237 $ CAD (7,20 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 527 540 $ CAD | Année d’imposition | 2024 Payable 2024 |
Impôts fonciers
Présenté par
1348 W Concord Pl
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