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13480 Carrollton Blvd 3 547 pi² Commerce de détail Immeuble Smithfield, VA 23314 2 228 544 $ CAD (628,29 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime 1.45-acre site with excellent frontage along Carrollton Boulevard
- High-traffic location with over 28,000 vehicles per day
- Located in a rapidly growing trade area with strong residential and retail demand
- Former bank branch with four drive-thru lanes for operational efficiency
- Full movement ingress and egress via Smiths Neck Road and Carrollton Boulevard
- Zoned General Commercial, allowing for diverse commercial uses
Résumé de l'annonce
Prime 3,547 SF former bank branch on 1.45 acres with multiple drive-thru lanes, offering excellent frontage, visibility, and signage along Carrollton Boulevard. The property is strategically located on an outparcel directly in front of the heavily trafficked Food Lion– anchored Eagle Harbor Shopping Center along Carrollton Blvd (±28,000 ADT). This location benefits from strong daily traffic, signalized access, and excellent ingress/egress along Route 17, the primary commercial corridor serving Carrollton and Isle of Wight County. The immediate trade area is experiencing significant residential and mixed-use growth, with multiple large-scale developments under construction or review that will add thousands of new residents and substantial retail demand.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Banque
Taille du bâtiment
3 547 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
2 228 544 $ CAD
Prix par pi²
628,29 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,45 AC
Zonage
GC
Façade
142’ sur Carrollton Blvd
Commodités
- Service au volant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 34-01-003I1 | Évaluation des bâtiments | 1 034 594 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 862 939 $ CAD | Évaluation totale | 1 897 533 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
34-01-003I1
Évaluation du terrain
862 939 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 034 594 $ CAD
Évaluation totale
1 897 533 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
13480 Carrollton Blvd
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