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13480 Rosman Hwy 3 120 pi² 2% Loué Industriel Immeuble Lake Toxaway, NC 28747 1 094 540 $ CAD (350,81 $ CAD/pi²)

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

13480 Rosman Highway offers a versatile opportunity to own a 3,056 SF fully insulated flex warehouse on 2 lots totaling 1.12 acres in scenic Lake Toxaway. Built in 2003, the property features high ceilings, a large storage loft, and a fully operational 3-ton overhead crane, making it well-suited for light industrial use, specialized trades, or a private workspace for recreational or automotive projects. Zoned Open Use and currently vacant, the building is ideal for an owner-occupant seeking a flexible space to grow a business—or for a discerning buyer looking for a well appointed, multipurpose facility.

Reduced_ NAI - Brochure 13480 Rosman Highway

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 094 540 $ CAD	Aire du bâtiment louable	3 120 pi²
Prix par pi²	350,81 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction	2003
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt	Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Classe d’immeuble	C	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Taille du lot	1,10 AC
Zonage	OU - Utilisation ouverte

Prix	1 094 540 $ CAD
Prix par pi²	350,81 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Fabrication légère (flex) Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	1,10 AC
Aire du bâtiment louable	3 120 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	2003
Ratio de stationnement	1,6/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zonage	OU - Utilisation ouverte