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1349-1357 Abbot Kinney Blvd 470–1 459 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Venice, CA 90291
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Faits saillants
- Located In One Of Southern California's Most Iconic Retail Corridors.
- Benefits From Strong Walkability And Steady Year-Round Foot Traffic.
- Positioned Near Venice Beach And Marina del Rey Attractions.
- Surrounded By Boutique Retailers And Chef-Driven Dining Destinations.
- Offers Excellent Regional Accessibility From Major Thoroughfares.
- Located Within A High-Barrier-To-Entry, Design-Focused Retail District.
Disponibilité des espaces (2)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1351 | 989 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| Mezzanine, ste 1351 | 470 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 1351
The ground level features a highly visible storefront with approximately seventeen feet of frontage on Abbot Kinney Boulevard, offering strong pedestrian exposure and seamless engagement with the corridor’s active retail environment. The layout accommodates flexible merchandising and creates an inviting customer experience within one of Los Angeles’ most sought-after shopping destinations.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 459 pi² d’espace adjacent.
- Prominent Abbot Kinney Frontage
- Strong Pedestrian Visibility
- Flexible Retail Layout
Mezzanine, ste 1351
The mezzanine level provides a complementary layout suitable for expanded retail use, creative workspace, or enhanced brand presentation. Its elevated position offers a unique vantage point over the ground floor while maintaining an intimate, design-forward atmosphere. The space delivers added utility within the overall retail footprint and supports diverse operational needs.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 459 pi² d’espace adjacent.
- Elevated Creative Workspace
- Complementary Retail Extension
- Distinctive Brand Presentation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1349-1357 Abbot Kinney Blvd, Venice, CA 90291
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Adidas
- Chaussures
- 288
- International
- Salt & Straw
- Crème glacée
- 52
- National
- Vince.
- Vêtements pour femmes
- 54
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Adidas | Chaussures | 288 | International |
| Salt & Straw | Crème glacée | 52 | National |
| Vince. | Vêtements pour femmes | 54 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 459 pi² | Superficie commerciale brute | 10 796 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1925 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 459 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 796 pi² |
| Année de construction | 1925 |
À propos de la propriété
Situated along one of Southern California’s most iconic shopping and dining corridors, 1351 Abbot Kinney Boulevard offers a rare opportunity to occupy a retail environment defined by architectural character, high visibility, and exceptional foot traffic. The property sits within an immersive pedestrian streetscape known for its boutique fashion houses, chef-driven restaurants, design-forward storefronts, and vibrant creative culture. Visitors and locals are drawn to the area’s walkability, eclectic mix of global and emerging brands, and its proximity to Venice Beach, the Boardwalk, and Marina del Rey. Convenient regional access via Lincoln Boulevard, Venice Boulevard, and nearby transit connections enhances the location’s appeal, with Los Angeles International Airport just a short drive away. Surrounded by affluent residential neighborhoods and strong daytime demographics, the property benefits from steady consumer demand. Its position within a coveted, high-barrier-to-entry corridor makes it an exceptional setting for brands seeking visibility, authenticity, and connection.
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1349-1357 Abbot Kinney Blvd
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