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Beacon Icehouse 1349 13th Ave SW 7 700 pi² Commerce de détail Immeuble Great Falls, MT 59404 2 931 432 $ CAD (380,71 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Established Location
  • Outdoor Venue
  • Riverfront

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Beacon Icehouse is a long-standing, high-traffic bar and live entertainment venue with a strong local following and a reputation as one of Great Falls’ most popular nightlife destinations. Known for its energetic atmosphere, the Beacon regularly hosts live music, karaoke, poker nights, and other community-focused events. The venue features a full liquor and gaming license, a large indoor bar, a spacious outdoor stage and deck, a walk-up bar, and even private boat docks for guests arriving via the Sun River. Operating seven days a week, typically from midday until 2:00 AM, the business sees consistent patronage from both locals and visitors. Its strong event calendar, active social media presence, and flexibility in both indoor and outdoor programming make it an ideal investment for a buyer looking to capitalize on an already-thriving operation with room for expansion and further brand development.

PIÈCES JOINTES

Beacon Icehouse

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
7 700 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1913
Prix
2 931 432 $ CAD
Prix par pi²
380,71 $ CAD
Valeur commerciale
697 960 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
2,03 AC
Zonage
Commercial - La propriété est zonée commerciale dans le comté de Cascade.
Façade
1 800’ sur 13th Ave SW

À PROPOS DE 1349 13TH AVE SW , GREAT FALLS, MT 59404

Le Beacon Icehouse, situé au 1349 13th Ave SW à Great Falls, Montana, est un bar emblématique et une salle de spectacle avec une riche histoire de plus de 70 ans. Implanté sur un terrain à zonage commercial dans le comté de Cascade, la propriété bénéficie d’environ 500 pieds de façade directe sur la rivière Sun, offrant une expérience unique en bord de rivière. Le site est desservi par l’eau municipale et dispose d’un système septique privé, garantissant des services publics fiables pour ses opérations. Au fil des décennies, le Beacon est devenu un pilier de la communauté de Great Falls, réputé pour son ambiance dynamique et ses offres de divertissement variées. Les événements réguliers incluent des concerts, des soirées karaoké, des parties de poker, des tournois de fléchettes et de billard, attirant une clientèle fidèle. L’espace extérieur spacieux du lieu comprend une grande scène et une terrasse, ainsi que des quais privés pour bateaux, permettant aux clients d’arriver par l’eau et de profiter du cadre pittoresque. Avec un stationnement sur place en quantité suffisante et une réputation bien établie comme lieu incontournable pour la vie nocturne et les événements, le Beacon Icehouse représente une opportunité attrayante pour les investisseurs ou exploitants souhaitant tirer parti de sa présence reconnue et de son potentiel de développement futur.

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Smith's
Baja Fresh
Black Bear Diner
Chili's Grill & Bar

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
02-3015-15-1-08-04-0000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 086 584 $ CAD
  • ID d’inscription: 35776597

  • Date de mise sur le marché: 2025-05-07

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1349 13th Ave SW, Great Falls, MT 59404

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