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Verde Plaza 1349-1565 NW 23rd Ave 5 530 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gainesville, FL 32605
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FAITS SAILLANTS
- Grocery Anchored - Winn Dixie
- 1.7 miles from University of Florida Campus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage
Retail Space / Storage at Verde Plaza in Gainesville
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Retail Space / Storage Space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 713
- International
- Eastern Market
- Autres détaillants
- 1
- Local
- O2B Kids College
- Garderie
- 1
- Local
- Ocean Buffet
- Hébergement et services alimentaires
- 1
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- The Babies' Room
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 1
- Local
- Winn-Dixie
- Autres détaillants
- 508
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 713 | International |
| Eastern Market | Autres détaillants | 1 | Local |
| O2B Kids College | Garderie | 1 | Local |
| Ocean Buffet | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| The Babies' Room | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 1 | Local |
| Winn-Dixie | Autres détaillants | 508 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 530 pi² | Superficie totale du terrain | 12,27 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1959/2005 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 5,65/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 123 995 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 530 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 123 995 pi² |
| Superficie totale du terrain | 12,27 AC |
| Année de construction/rénovation | 1959/2005 |
| Ratio de stationnement | 5,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Verde Plaza is located at 1405 NW 23rd Ave, in (Gainesville, FL). The site consists of 129,625 total square feet of building space and sits on 12.23 acres of land. Carrying a mix of national credit grade tenants along with mom & pop private retailers, the plaza carries a wide variety of service based and experiential retailers for its patrons to explore. Anchored by Winn-Dixie, Dollar Tree, Planet Fitness and O2B Kids, the plaza carries significant brand-recognition complimenting the existing retailer mix within the immediate area. The subject property benefits from being in a strong retail corridor surrounded by national and local tenants, shopping centers and hospitality accommodations. Located on the hard-corner of NW 13th Street and 23rd Ave, the subject property is surrounded with the following major tenants in the immediate area; Lowe’s, Burlington, Ross Dress-For-Less, Five-Below, Hibbett Sports, Rural King as well as many more. This plaza majorly benefits from its proximity to the University of Florida campus (1.7 miles away). Surrounded by dense residential arteries on all fronts, the plaza benefits from the student-housing, private families and tradespeople all located within walking distance of the subject property.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Verde Plaza | 1349-1565 NW 23rd Ave
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