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1349 Veterans Memorial Hwy
Kenner, LA 70062
Industriel Propriété À vendre

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Résumé de l'annonce

Prime commercial-industrial opportunity now available for sale on highly visible Veterans Boulevard. 1349 Veterans Blvd features approximately 4,500 SF including ±400 SF of office space and ±4,100 SF of warehouse space situated on a 50 x 120 lot. The property includes one roll-up door, S-I zoning, and exceptional exposure with an estimated traffic count of 37,914 vehicles per day. Ideal for owner-users, investors, service businesses, distribution, light industrial operations, or redevelopment opportunities. Centrally located with convenient access to major thoroughfares, retail corridors, and New Orleans International Airport. Outside of building photos digitally enhanced.

Faits sur la propriété

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction	1981
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)	Location	Unique
Classe d’immeuble	C	Ratio de stationnement	1,97/1 000 pi²
Taille du lot	0,14 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Aire du bâtiment louable	4 500 pi²	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	S-I

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Service Fabrication légère (flex) Recherche et développement (flex) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,14 AC
Aire du bâtiment louable	4 500 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1981
Location	Unique
Ratio de stationnement	1,97/1 000 pi²
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	1
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	S-I

Éclairage
Eau
Égout

Impôts fonciers

Numéro de lot	0920017925	Évaluation des bâtiments	27 819 $ CAD
Évaluation du terrain	15 828 $ CAD	Évaluation totale	43 647 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

0920017925

Évaluation du terrain

15 828 $ CAD

Évaluation des bâtiments

27 819 $ CAD

Évaluation totale

43 647 $ CAD

ID d’inscription: 40584354
Date de mise sur le marché: 2026-05-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 1349 Veterans Memorial Hwy, Kenner, LA 70062

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Services publics

Impôts fonciers

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ID d’inscription: 40584354

Date de mise sur le marché: 2026-05-19

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Impôts fonciers

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