Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
13490 Olive Blvd
Chesterfield, MO 63017
Take 5 Oil Change - Chesterfield, MO · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- This Take 5 Oil Change is leased on a 15-year Absolute Triple Net (NNN) Lease basis with 4, 5-year renewal options, delivering up to 35 years.
- The lease features contractual 10% rent escalations at the start of lease year 6, 11, 16, and every 5th year thereafter through all renewal periods.
- Located at the signalized intersection of Olive Boulevard and Woods Mill Road in Chesterfield, Missouri, one of the St. Louis metro area's.
- Take 5 Oil Change is a subsidiary of Driven Brands, the largest automotive services company in North America with $1.85 billion in annual revenue.
- The lease is personally guaranteed by the operator for a minimum of 5 lease years (with a $10M gross sales revenue burnoff threshold).
- The property occupies approximately 0.54 acres at the corner of Olive Boulevard and Woods Mill Road, 2 major Chesterfield thoroughfares.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,210 SF Take 5 Oil Change located at 13490 Olive Boulevard in Chesterfield, MO. The property is secured by a 15-year Absolute Triple Net (NNN) Lease featuring 4, 5-year renewal options, providing up to 35 years of potential lease term. The tenant is responsible for 100% of property taxes, insurance, maintenance, roof, structure, and all operating expenses, delivering a truly passive, management-free investment with stable long-term cash flow.
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
In Cooperation With Sands Investment Group Missouri, LLC - Lic. #2019044754 BoR: Tom Gorman - Lic. MO #2023012377
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 210 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1996/2026
Prix
2 629 687 $ CAD
Prix par pi²
819,22 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
170 930 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,54 AC
Zonage
C2
Stationnement
8 places (2,49 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16Q-33-0838 | Évaluation des bâtiments | 116 876 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 127 242 $ CAD | Évaluation totale | 244 118 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16Q-33-0838
Évaluation du terrain
127 242 $ CAD
Évaluation des bâtiments
116 876 $ CAD
Évaluation totale
244 118 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
