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13495 US Highway 54 Immeuble de 10 000 pi² • Spécialité • À vendre 1 751 325 $ CAD • Rockport, IL 62370
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Faits saillants de l'investissement
- Established full-service marina with 234 wet slips
- Value-add opportunity through lease-up or owner operation of the vacant 6,000 SF waterfront restaurant
- Multiple revenue streams generated from slip rentals, campground accommodations, fuel sales, marine service operations, retail,and apartment rentals
Résumé de l'annonce
Two Rivers Marina is a full-service marina and recreational destination situated on approximately 233 acres along the Mississippi River in Rockport, Illinois. The property features 234 wet slips across six docks, the majority of which are covered and equipped with water and electrical service. In addition to its marina operations, the property includes a campground with RV sites and cabins, a fuel dock, ship store, marine service facilities, two on-site apartments, and a 6,000-square-foot waterfront restaurant building, providing a diverse mix of amenities and revenue opportunities.
Conveniently located between Lock & Dam 24 and Lock & Dam 26 with direct access from Highway 54, Two Rivers Marina serves a well-established boating community and benefits from strong accessibility by both land and water. Current ownership has invested significantly in the property's infrastructure, positioning the marina for continued operational success while providing opportunities for future growth and expansion.
Conveniently located between Lock & Dam 24 and Lock & Dam 26 with direct access from Highway 54, Two Rivers Marina serves a well-established boating community and benefits from strong accessibility by both land and water. Current ownership has invested significantly in the property's infrastructure, positioning the marina for continued operational success while providing opportunities for future growth and expansion.
Faits sur la propriété
| Prix | 1 751 325 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par pi² | 143,08 $ CAD | Taille du lot | 233,00 AC |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 12 240 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Marina | Année de construction | 1980 |
| Prix | 1 751 325 $ CAD |
| Prix par pi² | 143,08 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | Marina |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 233,00 AC |
| Taille du bâtiment | 12 240 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
Commodités
- Bord de l’eau
Relativement accessible à pied
20/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 76-053-02 | Évaluation des bâtiments | 140 106 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 140 106 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
76-053-02
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
140 106 $ CAD
Évaluation totale
140 106 $ CAD
1 de 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
13495 US Highway 54
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