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Sitting on 2.3 AC Lot 13496 Horizon Blvd 20 288 pi² Commerce de détail Immeuble El Paso, TX 79928 7 414 742 $ CAD (365,47 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present a premier retail development opportunity situated at the strategic
intersection of Horizon Boulevard and Ellsworth Drive. This location is just half a mile from one of
the region's most bustling commercial intersections, which features a variety of well-known
establishments including Walmart, Peter Piper Pizza, Panda Express, Taco Bell, Whataburger,
Popeyes, McDonald’s, Wing Stop, the Hospitals of Providence Horizon, among many others.
This property benefits from high tra c visibility, located directly across from the entrance to the
Horizon Golf Club, and is surrounded by both established and newly constructed residential
communities. The Horizon City area has experienced significant growth in residential developments,
making this a great investment opportunity for prospective owners looking to develop a
retail strip center in a fast growing market.
This site not only o ers excellent access and exposure but also positions itself favorably within a
thriving community, promising considerable potential for retail success
intersection of Horizon Boulevard and Ellsworth Drive. This location is just half a mile from one of
the region's most bustling commercial intersections, which features a variety of well-known
establishments including Walmart, Peter Piper Pizza, Panda Express, Taco Bell, Whataburger,
Popeyes, McDonald’s, Wing Stop, the Hospitals of Providence Horizon, among many others.
This property benefits from high tra c visibility, located directly across from the entrance to the
Horizon Golf Club, and is surrounded by both established and newly constructed residential
communities. The Horizon City area has experienced significant growth in residential developments,
making this a great investment opportunity for prospective owners looking to develop a
retail strip center in a fast growing market.
This site not only o ers excellent access and exposure but also positions itself favorably within a
thriving community, promising considerable potential for retail success
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
20 288 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1992/2021
Prix
7 414 742 $ CAD
Prix par pi²
365,47 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
3,29 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
90 places (4,44 places par 1 000 pi² loué)
Façade
400’ sur Horizon Blvd
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 2 264 508 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 371 785 $ CAD | Évaluation totale | 2 636 293 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
371 785 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 264 508 $ CAD
Évaluation totale
2 636 293 $ CAD
1 de 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
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Présenté par
Sitting on 2.3 AC Lot | 13496 Horizon Blvd
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