13498 12th St
Chino, CA 91710
Bldg 13 · Industriel Propriété pour Bail · 21 493 pi²

Situé dans le dynamique corridor industriel de Chino, cette installation de ±21 493 pieds carrés offre une combinaison rare de puissance électrique élevée, une couverture complète de CVC (chauffage, ventilation et climatisation), et une infrastructure étendue pour des opérations avancées. La propriété comprend ±5 896 pieds carrés d'espace de bureau, idéal pour des fonctions administratives ou techniques, complété par un entrepôt avec une hauteur minimale de dégagement de 18 pieds, favorisant un stockage et un flux de travail efficaces. Avec deux portes de chargement au niveau du sol et un quai double pour camions, la logistique est optimisée pour la distribution entrante et sortante. La cour clôturée du site et ses 32 espaces de stationnement dédiés offrent un stockage extérieur sécurisé et une commodité accrue pour les employés. La distribution étendue de conduits d'air comprimé et les systèmes de gicleurs améliorent la sécurité et la flexibilité opérationnelles, tandis que le service électrique robuste de 2 000 ampères soutient les besoins élevés de fabrication ou de production spécialisée. Située à quelques minutes des principales autoroutes du sud de la Californie, cette propriété garantit une connectivité régionale supérieure pour les fournisseurs et les clients. Le sous-bail court jusqu'au 31 août 2029, offrant une stabilité à long terme dans un pôle industriel de premier plan.