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134th Lot • Terrain commercial • 3,05 Acres • 2 769 820 $ CAD • Oklahoma City, OK 73173
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This 3.05 acre property is zoned I-2.
- Located directly across I-44 from the Saint Anthony Healthplex.
- The land is located in a high traffic area.
- This is a great location for development near Walmart.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Size: 3.05 acres (mol)
Zoned: I-2 (Light Industrial)
Utilities: Electricity and water are available nearby
Access: Paved frontage on SW 134th with private drive potential
Topography: Mostly level, partially cleared
I-2 zoning is designated for light industrial uses that include manufacturing, warehousing, distribution, and other industrial operations. Typically, I-2 allows for a wide range of commercial activities while maintaining certain regulations to ensure compatibility with surrounding areas. This zoning is ideal for businesses that require space for operations but do not involve heavy manufacturing or intensive industrial processes. It offers flexibility for development and expansion opportunities.
This property is perfect for a variety of industrial or commercial ventures and is a rare offering in a thriving area—secure your future today!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 2 769 820 $ CAD | Taille du lot | 3,05 AC |
| Prix par AC | 908 137,70 $ CAD |
| Prix | 2 769 820 $ CAD |
| Prix par AC | 908 137,70 $ CAD |
| Taille du lot | 3,05 AC |
Size: 3.05 acres (mol) zoned I-2 Utilities: Electricity and water are available nearby Access: Paved frontage on SW 134th with private drive potential Topography: Mostly level, partially cleared
DESCRIPTION
3,05 acres (plus ou moins) de terrain stratégiquement situé dans le sud-ouest en pleine croissance d'Oklahoma City, idéal pour une propriété résidentielle, un projet sur mesure ou un développement à petite échelle. À quelques minutes des autoroutes I-44, I-240, I-35 et du HE Bailey Turnpike, offrant un accès facile au centre-ville d'OKC, Moore, Norman et à l'aéroport Will Rogers. Situé juste à l'ouest de Western Ave et à l'est de Santa Fe Ave, dans un secteur résidentiel très recherché. Actuellement zoné Résidentiel-Agricole (RA). Possibilité de rezonage en R-1 ou commercial avec l'approbation municipale—idéal pour des lots de domaine, des maisons unifamiliales ou un développement boutique. Topographie plate à légèrement vallonnée, idéale pour des travaux de terrassement simples. Façade sur route pavée le long de SW 134th. Légèrement boisé avec des arbres matures et des clairières dégagées—attrayant pour des constructions sur mesure ou des aménagements de lotissements. Situé dans un sous-marché résidentiel en forte croissance avec une demande croissante pour des terrains spacieux et abordables près du centre-ville.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R0172984 | Évaluation des bâtiments | 54 385 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 584 $ CAD | Évaluation totale | 87 968 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
134th
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